中房指数系统

中国房地产指数系统(China Real Estate Index System,简称CREIS)是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它由国务院发展研究中心、中国房地产开发集团等于1994年发起,1995年通过部级评审,2005年再次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。

中国房地产指数系统(CREIS)目前覆盖全国主要城市,定期发布中国主要城市房地产价格指数,包括新房价格指数(综合指数、住宅指数、写字楼指数、商铺指数)、百城新建住宅价格指数、百城二手住宅价格指数及租赁价格指数等。2010年起,中国房地产指数系统启动“百城价格指数”研究,每月发布100个城市新建住宅价格指数,成为中国覆盖范围广、城市数量多的房屋价格指数系统。2020年7月起,每月发布100个城市二手住宅价格指数;2022年7月起,每月发布50个城市住宅租赁价格指数,进一步丰富“百城价格指数”体系。

中指研究院百城价格指数

百城价格指数

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新房价格指数

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中指丨5月百城二手房价格跌幅收窄,重点城市成交保持活跃

2026年5月中国房地产市场呈现分化态势,二手房市场活跃度高于往年同期,百城二手住宅均价环比下跌0.32%,但跌幅较上月收窄0.14个百分点,其中上海连续3个月上涨。新房价格结构性微涨0.16%,一线城市涨幅领先。租赁市场整体回落,但北上深租金保持上涨。政策层面延续"稳市场"基调,推进城市更新和公积金优化,预计后续将通过降低房贷利率等方式进一步降低购房成本。市场分化明显,核心城市优质项目推动新房价格,而二手房挂牌量回落背景下价格跌幅预计维持窄幅波动。重点20城二手房成交量同比增长23.2%,广深政策优化后成交转增。 【此内容为AI自动生成】

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