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2023-06-09 15:30:02 来源:中指云

[摘要] 赣州榕泓企业管理有限公司以57225万元价格竞得赣州市章贡区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于赣州市章贡区安远县,建设用地面积66329㎡,规划建筑面积119392㎡,起拍价39825万元。

中指研究院·土地数据监测显示:06月09日,江西省赣州市章贡区安远县成交1宗综合用地(含住宅),该地块由赣州榕泓企业管理有限公司斩获,成交价57225万元,成交楼面价4793元/㎡。

中指土地数据显示,该地块为综合用地(含住宅),位于赣州市章贡区安远县,建设用地面积66329㎡,规划建筑面积119392㎡,起拍价39825万元,起拍楼面价3336元/㎡。(地块可研报告前往开发云获取)。

该地块配建情况为,社区管理服务用房,本宗地社区管理服务用房统一在西城区 H-08-03 地块一配建,本地块不在额外配建。社区居家养老服务设施,须按每百户不少于20㎡的标准配套建设养老服务设施,且人均不低于0.1 ㎡,单处用房建筑面积不得少于300 ㎡;新建住宅小区项目配建社区居家养老服务设施经验收合格,项目建设单位将社区居家养老服务设施无偿移交给项目所在街道办事处(乡、镇)。物业管理用房,须按总建筑面积的2‰配建物业管理用房,且最低不应小于120㎡,其中业主委员会办公用房不小于20 ㎡。 体育健身活动场地和设施,须按室内人均建筑面积不低于 0.1 ㎡或室外人均用地不低于 0.3㎡配建,并应设置老年人、儿童活动场地。婴幼儿照护服务设施,按照每千人口不少于10个托位规划建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,婴幼儿照护服务设施规划设计应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范(2019年版)》等国家现行的有关标准、规范要求,并与住宅同步设计、同步施工、同步验收。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,赣州市2022年06月新房样本平均价为8278元/㎡,同比上涨0.40%。二手房方面,赣州市2022年06月二手住宅价格样本平均价为11845元/㎡,同比上涨1.77%。

土地数据方面,赣州市2023年1-5月成交涉宅土地51宗,成交规划建筑面积共177.7万㎡,收获土地出让金268582万元,成交楼面均价1511元/㎡,平均溢价率0.82%。

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