今日看点：

·赣州：延续实施二次使用公积金贷款最低30%首付比例等4项政策

·深圳人才安居集团：拟发15亿公司债 票面利率确定为2.55%

·衡阳城投：拟发行10亿元中票 将于6月15日发行

·华润置地：约10.2亿元夺得成都锦江区柳江街道地块 成交楼面价20700元/㎡

·华发：约38.2亿元竞得成都天府新区正兴街道地块 成交楼面价16700元/㎡

·中海物业中标深圳福田区留置分中心物业管理服务项目

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【政策·市场】

赣州：近日，为继续支持职工的合理住房需求，促进房地产业平稳健康发展，江西省赣州市住房公积金管理中心发布关于延续和完善部分住房公积金阶段性政策相关事项的通知。按照通知，延续实施“第二次使用住房公积金贷款最低首付款比例为30%”“在本市范围内购买商品住房的可以提取父母或子女名下住房公积金”“开通省内异地住房公积金贷款及购房提取业务”和“房地产开发项目取得商品房预售许可证后，住房公积金管理部门应当受理、审核住房公积金个人住房贷款，在不动产登记部门完成抵押登记后及时发放”等4项政策。同时，自2023年7月1日起，完善住房公积金首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买商品住房且符合赣州市公积金贷款使用条件的，个人住房公积金贷款继续执行首次使用住房公积金贷款最低首付款比例政策，但利率按同期第二套个人住房公积金贷款利率执行。

【企业】

【1】深圳人才安居集团：6月13日，深圳市人才安居集团有限公司披露2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率公告，本期债券票面利率确定为2.55%。深圳人才安居集团已获准发行100亿元公司债券，本期债券发行规模不超过15亿元，期限3年，附第1年末、第2年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。6月12日，发行人和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，询价区间为2.20%-3.20%。根据询价结果，最终确定本期债券票面利率为2.55%。发行人将按上述票面利率于2023年6月13日至6月14日面向专业机构投资者网下发行。

【2】广州城建：6月12日，广州市城市建设开发有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告。本期债券发行规模为不超过20.00亿元。债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为10年期。本期发行引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制。2023年6月9日，发行人和主承销商在网下向专业投资者进行了票面利率询价。根据簿记建档结果，经发行人和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定本期债券品种一的票面利率为2.98%，本期债券品种二的票面利率为3.63%。发行人将按上述票面利率于2023年6月12日至2023年6月13日面向专业投资者网下发行本期债券。

【土地】

【1】华润置地：6月13日，成都8宗地全部出让，共收金94亿元，最终6宗地达到最高限价。其中，华润置地夺得锦江区柳江街道，成交楼面价20700元/㎡，溢价率15%。宗地位于锦江区柳江街道包江桥村6、8、10组，为金融城三期的第一宗住宅用地，净用地面积29.45亩，为住宅兼容商业用地，计算容积率2.5，可开发体量4.91万平方米，成品住宅建设比例100%，商业占比上限20%。地块起价88342.2万元，起始楼面地价18000元/平方米。

【2】华发：6月13日，成都8宗地全部出让，共收金94亿元，最终6宗地达到最高限价。其中，华发竞得天府新区正兴街道，成交楼面价16700元/㎡，溢价率14.38%。宗地位于天府新区正兴街道凉风顶村二组，净用地面积143亩，为住宅用地，可开发体量22.86万平方米，成品住宅建设比例100%，普通装修价格不高于3000元/平方米。地块起始价333756万元，起始楼面地价14600元/平方米。

【物业】

【1】中海物业：中海物业管理有限公司以387.61万元的价格中标该项目，项目服务期限为12个月。该项目服务范围规划地块面积约4466.51平方米，总建筑面积为11944.5平方米，计容建筑面积为9464.2平方米。本次招标的管理服务内容主要为公共设施管理养护、共用设备管理养护、安全管理服务、清洁卫生管理服务、前台和客房管理服务和绿化养护服务。

【2】新城悦服务：根据股份奖励计划购买股份。公告显示，受托人就股份奖励计划于市场购买合共10万股股份。每股股份平均代价约4.26港元，所购买股份总代价约43万港元。购买股份后，新城悦服务股份奖励计划已拥有1617.4万股股份，占总股本1.8562%。