中指研究院·土地数据监测显示：06月28日，广东省东莞市南城街道黄江镇成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由厦门市泓垚翊房地产开发有限公司斩获，成交价145961万元，成交楼面价25999元/㎡，最终溢价率15.00%。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于东莞市南城街道黄江镇，建设用地面积17710㎡，规划建筑面积56141㎡，起拍价126924万元，起拍楼面价22608元/㎡。土地上限价为145961.00万元，商品房限售价25999元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，东莞市2022年06月新房样本平均价为19507元/㎡，同比上涨2.06%。二手房方面，东莞市2022年06月二手住宅价格样本平均价为22124元/㎡，同比上涨2.13%。

土地数据方面，东莞市2023年1-5月成交涉宅土地1宗，成交规划建筑面积共8.5万㎡，收获土地出让金221420万元，成交楼面均价25999元/㎡，平均溢价率14.99%。

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