今日看点：

·浙江衢州：二孩、三孩家庭实际租房公积金提取限额可上浮50%

·中国电建地产：完成发行12.5亿元中期票据 票面利率3.65%

·北京城建：拟发行15亿元公司债 票面利率询价区间3.00%-4.00%

·福州首开：12.65亿元竞得厦门湖里1宗商住地

·得力房地产：2.75亿元摘宁波宁海县1宗宅地 楼面价2750元/㎡

·旭辉永升服务与邹平财金集团签约 开展城市公共服务等方面合作

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【政策·市场】

浙江衢州：近日，据“衢州发布”披露，浙江省衢州市正式印发了《中共衢州市委衢州市人民政府关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》。在住房公积金政策上，对二孩、三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，实际租房提取限额可上浮50%。对二孩、三孩家庭购买自住住房且符合公积金贷款条件的，贷款额度可按家庭或单方当期最高贷款额分别上浮20%、30%。同时，对符合公租房保障条件的二孩、三孩家庭，在公租房户型选择、租金和公租房租赁补贴上予以适当照顾。

【企业】

【1】中国电建地产：7月21日，中国电建地产集团有限公司发布其2023年度第一期中期票据发行情况的公告。根据公告显示，该期债券已于于2023年7月19日完成发行，实际发行总额12.5亿元，票面利率3.65%。该期债券简称“23电建地产MTN001”，债券代码“102300411”，计划发行总额12.5亿元，发行期限3+2年，起息日为2023年07月21日，兑付日为2028年07月21日。债券主承销商兼簿记管理人为东方证券股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司。

【2】北京城建：7月21日，北京城建投资发展股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告发布。本期债券注册金额不超50亿元，发行金额不超15亿元，期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率询价区间为3.00%-4.00%。债券起息日为2023年7月25日，兑付日为2028年7月25日，募集资金拟全部用于偿还公司有息债务。债券的主承销商、受托管理人及簿记管理人为中信建投证券，经联合资信评估股份有限公司评定，发行人主体信用等级为AAA，评级展望为稳定，本期债券债项评级为AAA。

【土地】

【1】福州首开：7月21日，厦门进行第三场土拍，共计划出让2幅宅地，土地总面积共2.55公顷，总计价建筑面积7.27万㎡，起拍总价20.3亿元，分布于湖里五通高林片区和同安西柯北片区。最终首开以12.65亿元竞得湖里五通高林片区地块，溢价率0.4%，楼面价4.53万/平方米，而同安地块则流拍。湖里莲山头2023P07地块位于湖里区06-11五通高林片区金宝路与马莲路交叉口东南侧，占地面积8913㎡，总建筑面积2.8万㎡，计价总建筑面积2.795万㎡，容积率3.14，限制条件为总户数270户以下，住宅限价7.2万/㎡，车位60万/个，起拍总价12.6亿元，起拍单价45000元/㎡，上限总价14.1亿元。

【2】得力房地产：7月21日上午，浙江宁波宁海县出让1宗宅地，地块起价2.75亿元，起始楼面价2750元/㎡，上限价格3.56亿元，上限楼面价3570元/㎡。仅1轮报价，得力房地产有限公司以底价2.75亿元竞得该地块，楼面价2750元/㎡。该地块编号为宁自然资规告[2023]01017号，名称为宁海县桃源街道21-1地块，属住宅用地，位于宁海县桃源街道杨柳峰村，东至13米宽规划道路，南至13米宽规划道路，西至现状空闲地、自然山体，北至13米宽规划道路。出让面积69844㎡，容积率1.3-1.43，建筑面积99876.92㎡。建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度为40米。其中，约6.8万方地上建筑面积为团购房屋。

【物业】

【1】旭辉永生服务：7月20日，旭辉永升服务与邹平市财金集团举行了战略合作签约仪式。双方成立专业合资运营公司，助力国创物业企业升级，共同打造城市公共服务、政务协同服务、市政环卫一体化、商业资产服务、城市基础设施运维、城市公共环境运维、城市社区综合治理和老旧小区升级改造等城市综合服务体系。

【2】中奥物业：7月21日，广东中奥物业管理有限公司注册资本发生变更，从3533.57万元增加至5000万元，增幅41.5%。