据中指研究院数据显示，2023年1-7月青岛商品房成交面积约70.8万㎡，环比下降76.9%，同比下降42.8%。

图：2022年1月-2023年7月青岛市商品房/商品住宅成交情况

数据来源：中指数据CREIS

其中商品住宅成交面积为52.2万㎡，环比下降72.9%，同比下降27.6%。

本月新房市场需求方面，100万以上各总价段成交量均较高，底总价段较少；90-120㎡与120-140㎡面积段产品成交占比最多。

从销售价格上来看，本月青岛住宅新房市场价格较上月略有回升，成交均价约为16205元/㎡。