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8月成都进入供地高峰，供应高达47宗涉宅用地，分别于8月10日、8月15日和8月24日拍卖出让。8月前两次土拍详见→成都15宗宅地揽金156.4亿，7宗触顶摇号、成都10宗地揽金115亿，3宗触顶摇号。截至当日，据二批次公布的64宗宅地还剩17宗待拍。

今日土拍分为上午场（场次一和场次二）和下午场（场次三和场次四）进行，原计划出让18宗地，实际出让15宗，因故终止出让3宗，实际出让的土地中，核心主城区有8宗，新六区有6宗，新津区有1宗。高新、武侯、新都均出让3宗，其余区域仅出让1宗。从单宗地块规模看，武侯区出让一宗超百亩的武侯新城地块，为106亩；高新区出让一宗高新西区绕城外袖珍地块，仅4亩。

从拍卖结果看， 15宗地悉数成交，总成交面积为47.7万㎡，约717亩，总成交规划建面为100.6万㎡，总成交金额为95亿元，平均溢价率为2.1%。

地块热度的分化加剧，热门地块企业参拍积极性高，上午场8宗地中有2宗地进入摇号环节，分别是武侯区武侯新城106亩和锦江区锦江工业园26亩宗地，最终由中铁建、贵州屹泽幸运抽中。6宗地底价成交。下午场除郫都区郫筒33亩有0.9%的溢价，其余地块均以底价成交。

表：成都2023年土拍成交结果（8月24日）

成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。今日出让的18宗地起拍楼面价为3000-18600元/㎡，清水房限价为15000元/㎡-36000元/㎡。本次超3万元/㎡限价的地块有6宗，分别是锦江区锦江工业园26亩、成华区崔家店86亩、武侯区武侯新城106亩、金牛区国宾58亩、武侯区机投21亩、武侯区机投23亩。

图：成都2023年土拍供地出让位置（8月24日）

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