今日看点：

·广州：两人或两人以上一起贷款的最高公积金贷款额度为130万元

·厦门象屿：发行10亿元中期票据 发行利率2.09%

·西安投资：已完成发行3亿元中期票据 利率3.93％

·招商蛇口联合体：以底价52.5亿元落子北京石景山

·金地：底价2.99亿元摘青岛西海岸胶南区地块 楼面价4615元/平

·彩生活高管变动

 

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

前往中指云查看→

 

【政策·市场】

广州：9月26日，据广州住房公积金管理中心微信公众号消息，《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》政策解读发布。根据解读，使用住房公积金贷款购买自住住房的，现行一人贷款最高额度为60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房的，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。如符合《通知》的家庭申请住房公积金贷款，贷款最高额度上浮30%，一人贷款的最高额度为78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。住房公积金贷款最高额度上浮30%是指将住房公积金贷款的额度上限提高30%，最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。

【企业】

【1】厦门象屿：9月26日，厦门象屿股份有限公司发布2023年度第二期中期票据发行情况公告。据了解，上述债券简称“23象屿股份MTN002”，代码为“102382589”，发行金额10亿元，期限为2+N年期，发行利率2.09%，申购价位区间为1.82%-2.24%，债券已于9月25日发行。另悉，上述债券由中国农业银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，由中国银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司、浙商银行股份有限公司、兴业证券股份有限公司担任联席主承销商。

【2】西安投资：9月26日，西安投资控股有限公司发布2023年度第三期中期票据发行情况公告。本期债券简称“23西安投资MTN003”，债券代码102382605，实际发行总额3亿元，发行期限为5年（3+2），起息日2023年9月26日，兑付日2028年9月26日。其中，债券合规申购家数为10家， 有效申购家数6家；合规申购金额5.9亿元，有效申购金额3亿元，申购价位为3.4~4.08。债券主承销商与簿记管理人为中信银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司。

【土地】

【1】招商蛇口联合体：9月26日，北京土地市场成交两宗涉宅地块，分别位于石景山区及房山区，最终均以底价成交，总成交金额64.5亿元。据了解，石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块位于首钢地区，毗邻首钢园，邻近地铁11号线的北辛安站。该地块起始价为52.5亿元，用地面积约6.84万平方米，建筑控制规模约19.14万平方米，其中住宅部分占12.47万平方米。根据出让文件，该地块住宅部分建设“国际人才社区”。该地块在预申请后一天就转为正式挂牌。最终地块以底价成交，竞得企业为北京首怡科新置业有限公司。天眼查显示，北京首怡科新置业有限公司成立于2023年8月10日，注册资本金55亿，经营范围包括房地产开发经营、停车场服务等。其中首钢集团持股60%，香港置地和招商局地产（北京）各持股20%。

【2】金地：9月26日，青岛2023年度第二批次土地中西海岸最后一宗地，胶南核心石嘴子地块成交。最终，由青岛金弘正房地产开发有限公司（金地）以底价摘得，楼面价4615元/㎡，成交总价2.99亿元。地块位于黄岛区双珠路北、七墩山路东，占地面积23962㎡，为住宅用地，容积率2.7，绿化率30%，建筑面积64697.4㎡，地块起拍楼面价4615元/㎡，起拍总价2.99亿元。

【物业】

【1】彩生活：彩生活服务集团有限公司发布董事变更公告。由于朱武祥先生希望投放更多时间于其他工作职务，彼已提出辞任公司独立非执行董事、薪酬委员会主席以及审核委员会兼提名委员会成员，自2023年9月25日起生效。同时，张玥先生已获委任为该公司独立非执行董事、薪酬委员会主席以及审核委员会兼提名委员会成员，自2023年9月25日起生效。

【2】金地物业：深圳市金地物业管理有限公司近日新增投资企业十堰市金地物业管理有限公司。十堰市金地物业管理有限公司成立于2023年9月20日，注册资本为100万元，法定代表人为宋义雨，经营范围含公路管理与养护、建设工程施工物业服务评估、停车场服务,安全技术防范系统设计施工服务等。目前该公司由金地物业100%持股。