中指研究院·土地数据监测显示：09月28日，天津天津市南开区西横堤成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由天津南开城投城市更新产业运营有限公司斩获，成交价76700万元，成交楼面价6256元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于天津市南开区西横堤，建设用地面积45409㎡，规划建筑面积122600㎡，起拍价76700万元，起拍楼面价6256元/㎡。土地上限价为88200.00万元，商品房限售价7194元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，设置便民行政超市建筑面积合计1820平方米，其中物业管理用房300平方米居委会500平方米，公厕100平方米警务室20平方米，商业服务网点900平方米（主要安排微利便民性设施，早点铺、便利店分别不小于150平方米，配餐等根据市场需求设置或预留的功能不小于600平方米）。居民健身场地占地面积240平方米，组团绿地占地面积1500平方米

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，天津市2022年09月新房样本平均价为14971元/㎡，同比下跌0.10%。二手房方面，天津市2022年09月二手住宅价格样本平均价为25007元/㎡，同比下跌0.78%。

土地数据方面，天津市2023年1-8月成交涉宅土地35宗，成交规划建筑面积共306.2万㎡，收获土地出让金3206190万元，成交楼面均价10470元/㎡，平均溢价率2.35%。

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