中指研究院·土地数据监测显示：06月12日，广东省汕头市澄海区城南街道成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由广东锦骏置地有限公司斩获，成交价25110万元，成交楼面价2955元/㎡，最终溢价率3.08%。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于汕头市澄海区城南街道，建设用地面积24275㎡，规划建筑面积80086㎡，起拍价24360万元，起拍楼面价2867元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，1、地块一、地块二的物业管理用房、业主办公用房、室内活动空间、垃圾收集间和配电房等配套设施应按城市居住区规划设计规范及相关要求各自配建。物业服务用房应各自按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例配置，建筑面积不得少于80平方米，最大不超过300平方米，其中，物业服务企业办公用房不得少于60平方米，业主委员会办公用房不得少于20平方米。2、地块一、地块二应各自按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米标准配建全民健身设施场所。3、项目应按照每百户室内面积不少于20平方米、室外面积不少于30平方米的标准无偿配套建设社区办公和服务活动场所。4、项目必须依据国家、省、市有关法规、政策要求，按照应配尽配原则，配套养老托育服务、文化和其他公共服务设施及市政公用设施用房。300户以下的新建住宅项目，按不低于60平方米配建养老服务设施；300户以上的，按每百户不低于20平方米标准配套建设养老服务设施。每千人常住人口不低于10个托位标准配套建设托育服务设施。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，汕头市2023年06月新房样本平均价为10738元/㎡，同比下跌0.57%。二手房方面，汕头市2023年06月二手住宅价格样本平均价为11746元/㎡，同比下跌0.74%。

土地数据方面，汕头市2024年1-5月成交涉宅土地3宗，成交规划建筑面积共3.9万㎡，收获土地出让金8577万元，成交楼面均价2216元/㎡，平均溢价率15.81%。

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