中指研究院·土地数据监测显示：06月27日，安徽省合肥市合肥经济技术开发区中庙街道成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由安徽置地斩获，成交价104500万元，成交楼面价6851元/㎡，最终溢价率0.26%。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于合肥市合肥经济技术开发区中庙街道，建设用地面积56191㎡，规划建筑面积152530㎡，起拍价104225万元，起拍楼面价6833元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，(1)物业服务用房:地块一及地块二分别配建物业服务用房。总建筑面积25 万平方米以下的，不得少于千分之三，(2)末端配送设施:地块二按每 300 户设置一套占地面积约 10-18 平方米，服务用房面积不小于 25 平方米的末端配送设施(快件箱)。住宅项目中应集中设置在住宅项目出入口。(3)室外体育活动场:地块二按 400平方米/千人配置室外活动场地,单块场地面积不小于 200 平方米，场地内应设有群众健身设施。(4)文体活动室:地块二按 200 平方米/千人,最小建筑面积不低于 200 平方米标准配置室内文体活动室，其中按20平方米/千人标准配置老年活动室。(5)居家养老服务设施:地块二依据《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》执行，按照每百户使用面积不得低于 30 平方米、单体面积不得低于 350 平方米的标准配套建设养老服务设施。(6)托育服务设施:地块二按每千人口不少于10个托位标准，建设托育服务设施。规划方案需征求经开区社发局意见，建成后无偿移交经开区。(7)垃圾集中投放点:地块二按照《合肥市生活垃圾分类管理条例实施细则》合政办(2021)5号相关要求配置生活垃圾分类集中投放点等设施。(8)再生资源回收点:地块二每 300-1000 户设置一处，位置满足卫生、防疫及居住环境要求。(9)通信汇聚机房设备间:地块二通信汇聚机房设备间的使用面积应根据配线设备类型、数量、容量、尺寸进行计算。基本型设备间的使用面积按照终期户数配套其中:300 户以下使用面积应不小于 10 平方米，300-1000 户使用面积应不小于 15平方米,1000-2000 户使用面积应不小于20平方米。(10)公厕:地块二内配建建筑面积不低于60㎡的公厕一处(11)社区管理用房:地块二内按照不低于 30 平方米/百户，且不低于 300 平方米的标准配置社区管理用房。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，合肥市2023年06月新房样本平均价为13979元/㎡，同比上涨1.11%。二手房方面，合肥市2023年06月二手住宅价格样本平均价为19087元/㎡，同比上涨3.39%。

土地数据方面，合肥市2024年1-5月成交涉宅土地8宗，成交规划建筑面积共46.3万㎡，收获土地出让金710386万元，成交楼面均价15341元/㎡，平均溢价率12.17%。

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