今日看点：
住建部：推动住房城乡建设领域各项改革，构建房地产发展新模式
陕西建工集团：成功发行13亿中期票据，期限2+N年
杭州城建集团：7.9亿元公募债更新至“已反馈”
北京：兴创置地底价32.17亿元竞得北京大兴新城核心区等地块
杭州：滨江集团23.37亿元竞得杭州上城区一地块，溢价率22.55%
碧桂园服务向60名员工授予2.25亿份购股权
金科服务回购600万股

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【政策·市场】
住建部：7月22日，住建部部长倪虹主持召开党组会议，传达学习党的二十届三中全会精神，研究部署贯彻落实工作。会议强调，要准确把握住房城乡建设事业发展的阶段性特征，聚焦制约住房城乡建设事业高质量发展的突出矛盾和问题，坚持把解决重大体制机制问题放在突出位置，以夯实基础、深化改革为主线，以完善机制、体制、法治为重点，以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，系统谋划、深入推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式，深入实施城市更新行动，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，打造宜居、韧性、智慧城市，促进城乡共同繁荣发展，以务实行动不断满足人民对美好生活的向往。

【企业】
【1】陕西建工集团：7月23日，陕西建工集团股份有限公司发布公告，宣布其2024年度第三期中期票据（科创票据）发行情况。该债券简称为“24陕建集团MTN003(科创票据)”，于2024年7月22日起息，计划与实际发行总额均为13亿人民币，债券期限为2+N年，即投资者在两年后可选择赎回，否则债券将无限期存续。
【2】杭州城建集团：7月23日，上海证券交易所信息披露显示，杭州市城市建设发展集团有限公司计划在2024年面向专业投资者公开发行公司债券，目前项目状态已更新为“已反馈”。据了解，该债券的发行主体为杭州市城市建设发展集团有限公司，预计发行总额达人民币7.9亿元，由国泰君安证券担任承销商，属于公募类型。

【土地】
【1】北京：7月23日，据北京规自委消息，兴创置地以底价32.17亿元摘得大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地，成交楼面价2.47万元/㎡，销售指导价5.9万元/㎡，浮动8％。该地块为大兴新城核心区、黄村七街两宗地块捆绑出售，总用地面积69411.008㎡，规划面积144005.163㎡。
【2】杭州：7月23日，杭州上城区、临平区分别出让一宗宅地。其中，上城区城东新城单元SC080201-57地块东至新塘路，南至规划绿化，西至规划道路，北至规划道路。该地块出让面积23494㎡，容积率2.8，建筑面积65783.2㎡。最终经43轮报价后，由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价233686万元竞得，楼面价35524元/㎡，溢价率22.55%。

【物业】
【1】碧桂园服务：碧桂园服务控股有限公司公告披露，于2024年7月22日，公司向60名员工参与者（包括2名董事）授予了2.2535亿份购股权，每股面值为0.0001美元，认购价格为5.01港元。此次购股权的授予条件为承授人接受并支付1.00港元。
【2】金科服务：金科服务斥资3859.56万港元回购600万股。根据公告，此次回购涉及的股份占公司已发行股本的0.96%。