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今日看点：
自然资源部：印发《城中村改造国土空间规划政策指引》
五矿地产：获两笔银行循环贷款额度，总金额33亿港元
昆山高新集团：5亿中期票据成功发行，期限为5年
武汉：华润置地&联投集团9.242亿元竞得武汉武昌区中北路住宅用地
成都：嘉禾兴&空港兴城5.84亿元摘得成都双流区两宗宅地
联投物业成功签约湖北省人社厅博士后公寓

【政策·市场】
自然资源部：7月26日，自然资源部办公厅发布了《城中村改造国土空间规划政策指引》。指引中提到，各地自然资源主管部门可以与相关部门合作，制定适合当地城中村改造的地方性规划标准和规范。在改造过程中，将重视保障村民的合法权益，包括意愿征求、产业搬迁、人员安置、历史文化保护以及征收补偿安置资金等前期工作，以确保村民的生活水平得到提升。此外，指引还强调了为外来人口提供经济可负担的居住空间的重要性，以解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。通过这些措施，旨在推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制，促进城中村改造工作的可持续发展。

【企业】
【1】五矿地产：7月25日，五矿地产发布两则公告披露，公司获得两项循环贷款额度，总金额为33亿港元。根据公告，当天，五矿地产作为借款人，接纳由一家银行授出的总额为18亿港元的循环贷款额度，以及一家银行授出的总额为15亿港元的循环贷款额度。两项融资额度均没有固定年期，银行将进行定期检讨。
【2】昆山高新集团：7月25日，昆山高新集团有限公司发布2024年度第三期中期票据发行情况公告。昆山高新集团有限公司2024年度第三期中期票据，简称“24昆山高新MTN003”，计划与实际发行总额均为5亿元，期限为5年，于2024年07月25日起息，兑付日定于2029年07月25日。

【土地】
【1】武汉：7月26日，武汉1宗地出让。该地块为P（2024）032号地块，位于武昌区中北路231号附近，为住宅用地，土地面积18785平方米，建筑面积60400平方米，起始价92420万元。经过竞价，最终由武汉润联志合房地产开发有限公司（华润置地+联投集团）以底价9.242亿元竞得。
【2】成都：7月26日，成都中心城区迎来本周第二场土地拍卖活动。其中，双流区九江28亩宅地容积率2.0，规划建筑面积约3.7万㎡，起始价3亿元，经过2轮竞价，由嘉禾兴&空港兴城以楼面价8200元/㎡竞得，成交价3.02亿，溢价率0.61%；双流区三里坝28亩地块容积率2.0，规划建面约3.7万㎡，由嘉禾兴&空港兴城以2.82亿竞得，楼面价7650元/㎡，溢价率0.66%。

【物业】
【1】联投物业：联投物业成功签约湖北省人社厅博士后公寓。
【2】和昌物业：和昌物业中标中国地质科学院郑州矿产综合利用研究所物业管理服务，实现了城市公建物业服务领域的再拓展。