点击查看房地产市场最新数据

今日看点：
北京：10月1日起住房租赁押金和租金纳入监管
上海南房集团：计划发行不超过20亿元3年期债券，用于旧区改造及还债
三明城投集团：20亿元私募债券项目更新至“已受理”
苏州：苏州工业园区银科产业投资底价5.38亿元摘得苏州工业园区一宗宅地
温州：龙港市交通投资摘得温州港世纪新城片区一宗商住地，成交价1.29亿元
侨银股份与邦银金租开展融资租赁

【政策·市场】
北京：近日，北京市住房和城乡建设委员会等5部门印发《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的通知，自10月1日起施行。《暂行办法》共二十二条，从用于押金托管租金监管的账户开立、押金的存入和退还流程、租金的存入和划转及退还流程、押金托管租金监管过程中的纠纷解决等方面明确了对住房租赁企业押金托管、租金监管的管理规定。

【企业】
【1】上海南房集团：近日，上海南房（集团）有限公司发布公告，宣布其2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行计划。此次债券发行规模不超过20亿元人民币，期限为3年，债券的票面利率询价区间设定在2%至2.6%之间。债券的起息日期定于2024年8月9日，付息方式为单利按年计息，每年付息一次，到期一次性还本。募集资金将主要用于上海市旧区改造项目及偿还公司有息债务。
【2】三明城投集团：8月2日，上海证券交易所信息披露显示，三明市城市建设投资集团有限公司计划在2024年面向专项投资者非公开发行公司债券，项目状态已更新为“已受理”。据了解，该债券的发行主体是三明市城市建设投资集团有限公司，预计发行总额达人民币20亿元。此次债券属于私募品种，由兴业证券、东兴证券和金元证券担任承销商。

【土地】
【1】苏州：8月2日，苏州工业园区苏地2024-WG-Z10号地块成功摘牌，由苏州工业园区银科产业投资有限公司以底价5.38亿元摘得。该地块位于工业园区吴淞江南、长阳街西，占地面积128088平方米（约192.13亩），规划建筑面积约17.93万平方米，容积率为1.4，起始楼面价为3000元/平方米。
【2】温州：8月2日，浙江温州港世纪新城片区出让一宗商住地，仅1轮竞价，最终底价12907万元成交，楼面价3100元/㎡，竞得人为龙港市交通投资有限公司。该地块为龙港世纪新城片区控制性详细规划7-03地块，位于龙腾路以南、龙虹路以东、港耀路以北、景象路以西，出让面积17349㎡，容积率2.4，建筑面积41637.6㎡，其中兼容商业建筑面积≥500㎡。

【物业】
【1】侨银股份：侨银股份发布公告，侨银股份与邦银金租签署《融资租赁合同》，公司作为承租人与邦银金租开展售后回租租赁业务，融资金额不超过人民币8800.00万元，融资期限不超过36个月。