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今日看点：
深圳：深圳安居集团发布征集通告，收购商品房用作保障房
招商蛇口：拟发行不超过50亿公司债，票面利率最高3.20%
滨江集团：完成发行2024年度第三期中期票据，利率3.90%
上海：绿城12亿元摘上海虹口区宅地，溢价率6.48%
上海：上海奉贤新城建设25.52亿元底价摘得上海奉贤区一宗宅地
中海物业中标中标北大屿山医院管理服务
凤凰物业部分股权转让

【政策·市场】
深圳：8月7日，深圳安居集团发布关于收购商品房用作保障房的征集通告。通告显示，深圳安居集团将收集深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

【企业】
【1】招商蛇口：8月7日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告，宣布其2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行计划。此次债券发行规模不超过50亿元，分为两个品种，品种一“24蛇口01”为3年期，品种二“24蛇口02”为5年期，均以100元/张的面值和发行价格进行；品种一票面利率询价区间为 2.00%-3.00%；本期债券品种二票 面利率询价区间为 2.20%-3.20%。
【2】滨江集团：8月7日，杭州滨江房产集团股份有限公司公告披露了2024年度第三期中期票据的发行结果。公告显示，滨江集团于2024年8月5日成功发行了名为“24滨江房产MTN003”的中期票据，债券代码为102483373，期限为2年，起息日为2024年8月7日，兑付日为2026年8月7日。此次发行计划总额为6亿元，实际发行总额亦为6亿元，发行利率为3.90%。

【土地】
【1】上海：8月7日，上海进行四批次土地出让。其中，经过24轮出价，绿城以12亿元竞得虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，溢价率6.48%，楼面价48447元/㎡。该地块土地用途为普通商品房，出让面积1.02公顷，HK0017-18地块容积率2.25，HK0017-21、HK0018-31地块容积率为2.5。
【2】上海：8月7日，上海进行四批次土地出让。其中，奉贤区奉贤新城11单元A02C-03地块，四至范围为东至西百春路、南至南港路、西至百齐路、北至百秀路，土地用途为普通商品房，出让面积为58003.7㎡，容积率2.2，起始价255217万元，楼面起价20000元/㎡，由上海奉贤新城上江南置业有限公司（上海奉贤新城建设）以底价成交。

【物业】
【1】中海物业：中海物业成功中标北大屿山医院管理服务合约，并与香港医院管理局支援服务中心续签合约，为两个公营医疗实体提供为期三年的高质量物业管理服务。
【2】凤凰物业：辽宁凤凰物业管理有限公司60%的股权正在挂牌转让，底价定为427.46万元，相较于此前的转让底价534.33万元有所降低。