点击查看房地产市场最新数据

今日看点：
成都：启动住房“以旧换新”计划
南昌轨交集团：成功发行5.5亿元超短期融资券
北京首钢地产：20亿元私募债券更新至“已受理”
金华：武义城建摘得金华武义县一宗商住地，成交价4.87亿元
上海：优化土拍规则，施行“双高双竞”
碧桂园服务提前派发末期股息及特别股息

【政策·市场】
成都：8月15日，成都市住房和城乡建设局发布通知，宣布将开展住房“以旧换新”工作。成都市房地产行业协会将搭建住房“换新购”平台，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。此外，各区县政府被支持采取多元化方式进行拆迁安置，并鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。

【企业】
【1】南昌轨交集团：8月16日，南昌轨道交通集团有限公司发布2024年度第四期超短期融资券发行情况公告。南昌轨道此次发行的债券名称为“24南昌轨道SCP004”，债券代码为012482464。该债券于2024年8月16日起息，期限为250日，预计兑付日为2025年4月23日，计划与实际发行总额均为5.50亿元。
【2】北京首钢地产：8月15日，上海证券交易所信息披露显示，北京首钢房地产开发有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券，项目更新为“已受理”。该债券发行人为北京首钢房地产开发有限公司，拟发行总额为人民币20亿元，债券品种为私募。承销商包括申万宏源证券、中信证券和海通证券。

【土地】
【1】金华：8月16日，浙江金华武义县出让一宗商住地，仅1轮竞价，最终以底价48720万元成交，楼面价5780元/㎡，竞得人为武义金武城市更新建设运营有限公司（武义城建）。该地块为城中区块（一）待出让地块，出让面积42143㎡，容积率不大于2.0，建筑面积84286㎡。其中，沿街商业用房建筑面积不少于20000㎡，需回购全部沿街商业20000㎡和公寓式住宅不少于40040㎡。
【2】上海：8月15日，上海市土地交易市场发布第五批次商品住房用地出让公告，具体出让静安区2幅地块，出让总用地面积约5.01公顷，起始总价106.79亿元。同时，经上海市规划资源部门会同住建、房管等部门研究，自第五批次起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块施行“双高双竞”（两轮竞价、两轮竞高品质建设标准）举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。

【物业】
【1】碧桂园服务宣布将提前派发2023年12月31日止年度的末期股息及特别股息。碧桂园服务董事会决定将派发末期股息及特别股息的日期由原定的2024年9月30日或前后提前至2024年8月30日或前后。预计末期股息单及特别股息单将于2024年8月30日（星期五）或前后发送给合资格股东。