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今日看点：
长沙：拟收购未售商品房转保障房
保利发展：成功发行25亿短期融资券 利率2.02%
扬州城控集团：成功发行10亿元中期票据
北京：北京海创英才安居置业9.3亿元底价竞得北京大兴区一宗商办用地
广州：挂牌4宗涉宅地，起始总价55.9亿元
新大正披露2024年H1业绩情况
万物云获纳入恒生综合指数

【政策·市场】
长沙：8月19日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布公告，计划收购已建成但未售出的商品房作为保障性住房。该征集活动覆盖长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市等行政区域内的项目。房源需满足以下条件：地理位置优越，交通便利，配套设施齐全；户型面积符合长沙市保障性住房的标准；生活便利，靠近地铁口和公交站，基础设施完善；手续齐全，权属清晰可交易，四证齐全，确保合法合规性，并满足金融机构贷款要求。

【企业】
【1】保利发展：8月19日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告，披露了其2024年度第三期短期融资券的发行情况。此次发行的债券简称为“24保利发展CP003”，债券代码为042480412，期限为90日，起息日定于2024年8月16日，兑付日则为2024年11月14日，计划与实际发行总额均为25亿人民币，发行利率为2.02%。
【2】扬州城控集团：8月19日，扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司发布2024年度第五期中期票据发行情况公告。扬州城控集团本次发行的债券名称为“24扬城建MTN005”，债券代码为102483537，起息日定于2024年8月16日，期限达15年，预计兑付日为2039年8月16日，计划与实际发行总额均为10亿人民币。

【土地】
【1】北京：8月19日，北京市大兴区大屯北成交1宗商业/办公用地，该地块由北京海创英才安居置业有限公司斩获，成交价93000万元，成交楼面价7619元/㎡。该地块编号为京土储挂(开)[2024]028号，建设用地面积48825㎡，规划建筑面积122062㎡，起拍价93000万元。
【2】广州：8月18日，广州公开挂牌4宗涉宅地，涉及海珠区、南沙区和花都区，总出让面积达10.2万平方米，总建筑面积32.6万平方米，起始总价55.9亿元。本次挂牌中，海珠区AH050314地块起价35.6亿元，楼面起始价3.4万元/平方米；南沙区2024NJY-3地块起始价10.2亿元，楼面起始价1.3万元/平方米；花都区CA1210006及CA1210030地块，分别以5.8亿元和4.3亿元的价格出让，楼面起始价均为7100元/平方米。其中，花都两宗地定向销售给政府认定的重点产业企业人才，售价为市场评估价的80%，且3年内不得转让。

【物业】
【1】新大正：2024年上半年新大正实现营业收入17.25亿元，同比增长16.94%。归属于上市公司股东的净利润为8177.85万元，其中办公物业实现营业收入7.23亿元，公共物业实现营业收入4.32亿元，学校物业实现营业收入2.31亿元，商住物业实现营业收入1.73亿元，航空物业实现营业收入1.63亿元。
【2】万物云：恒指公司公布了最新季检结果，万物云获纳入恒生综合指数。根据公告，所有变动将在2024年9月6日（星期五）收市后实施，并将于2024年9月9日（星期一）起生效。