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今日看点：
瑞金：推出房产新政，购房补贴与税费调整并举
建发房产：拟发行13.95亿元公司债，用于偿还到期债务
中建一局：成功发行20亿元超短期融资券，期限113天
温州：大承城建7.94亿元竞得温州鹿城区1宗商住地
嘉兴：嘉兴汇渔开发建设底价2.09亿元竞得嘉兴一宗商住地
侨银股份开展融资租赁业务

【政策·市场】
瑞金：9月3日，江西省瑞金市发布了一系列房地产新政策，包括阶段性购房补贴、房票安置、商业库存去化、存量房交易计税价格调整以及“工抵房”和“法拍房”的处置等措施。当新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时，市税务局将下调存量房交易计税价格。

【企业】
【1】建发房产：9月3日，建发房地产集团有限公司发布公告，宣布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的发行计划。此次债券发行规模不超过13.95亿元，分为两个品种，分别为6年期和8年期，票面金额为100元，信用评级为AAA级。募集资金将主要用于偿还到期债务。此次发行的票面利率将通过询价确定，品种一的询价区间为1.90%-2.70%，品种二的询价区间为2.20%-3.00%。
【2】中建一局：9月4日，中国建筑一局（集团）有限公司宣布成功发行2024年度第四期超短期融资券（科创票据），债券简称为“24中建一局SCP004(科创票据)”。此次发行的债券代码为012482634，起息日定于2024年09月03日，计划发行总额为20亿元，期限为113天，预计兑付日为2024年12月25日。

【土地】
【1】温州：9月4日，温州鹿城区出让1宗商住地，仅1轮报价，温州市鹿城区大承城市建设有限公司以底价79400万元竞得温州市仰双片区中央涂单元C-09地块，楼面价7280元/㎡。据了解，该地块出让面积54531.15㎡，容积率2.0，住宅和兼容的商服建筑面积之和不大于109062㎡，其中兼容功能的建筑面积≤45969㎡。
【2】嘉兴：9月4日，浙江嘉兴出让一宗地块，嘉兴市汇渔开发建设有限公司以底价2.09亿元竞得2024南-013号地块，楼面价6418元/㎡。该地块位于余新镇，东临河南桥港、南临河南桥港、西至果园路、北临庙桥港，出让面积31026㎡，用途为商住，容积率1.05，建筑面积32577.3㎡。

【物业】
【1】侨银股份第三届董事会第十九次会议审议通过了融资租赁业务的议案，旨在拓宽融资渠道，优化债务结构，提高资金使用效率。公司计划融资金额不超过1.00亿人民币，融资期限不超过36个月。