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今日看点：

沈阳：可提取公积金支付保障房首付款

苏州吴中城投：成功发行2亿元超短期融资券，期限270天

杭州城投：成功发行20亿元超短期融资券，利率1.82%

北京：北京城建底价15.96亿元摘得北京通州区宋庄镇地块

成都：润达丰滨江9亿元竞得成都天府新区一宗宅地，溢价率86.92%

山西公布《关于进一步加强物业服务收费管理的通知》征求意见

【政策·市场】

沈阳：9月27日，沈阳市召开《关于优化调整沈阳住房公积金贷款和提取若干政策》新闻发布会，宣布从10月8日起实施一系列新政策。沈阳住房公积金管理中心将取消“商转公”首次申请住房公积金贷款的限制条件，并将贷款申请条件调整为“借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款”，其他申请条件保持不变。此次政策调整旨在支持缴存人购买保障性住房。缴存人可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款，并可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。此外，使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

【企业】

【1】苏州吴中城投：9月27日，苏州市吴中城市建设投资集团有限公司发布2024年度第七期超短期融资券发行情况公告。此次发行的债券简称为“24吴中城投SCP007”，计划与实际发行总额均为2亿人民币，期限为270天，起息日为2024年9月27日，兑付日定于2025年6月24日。

【2】杭州城投：9月26日，杭州市城市建设投资集团有限公司发布2024年度第四期超短期融资券发行情况公告。杭城投本期超短期融资券简称为“24杭城投SCP004”，代码为012483189，期限为270天，起息日为2024年9月25日，兑付日为2025年6月22日。本期融资券计划与实际发行总额均为20亿元，发行利率为1.82%。

【土地】

【1】北京：9月27日，北京成功出让1宗通州区宋庄镇涉宅用地，该地块建设用地面积46815.80㎡，规划建面80213.66㎡，容积率1.8，起拍价15.96亿元，起拍楼面价19897元/㎡，销售指导价47000元/㎡。该地块仅获一轮报价，最终底价成交，由北京城建摘得。

【2】成都：9月27日，成都出让两宗宅地。其中，天府新区麓湖板块纯宅地位于四川天府新区华阳街道沙河村3组、正兴街道田家寺村1组，用地面积约2.48万㎡（37.1亩），规划建面不小于2.48万平方米且不大于3.71万平方米，容积率仅1.5，起拍楼面价13000元/㎡，起拍价约4.8亿元。该地块吸引了新希望、润达丰滨江、鼎能、万华、绿城、招商蛇口、锦安善造、成都产投、远达共10家房企参与竞拍，经过113轮竞价，最终由郫县格林实业发展有限公司（润达丰滨江）以24300元/㎡的楼面地价竞得，成交总价90153万元，溢价率达到86.92%。

【物业】

山西省正积极推进物业管理改革，公布了《关于进一步加强物业服务收费管理的通知》，现面向社会公开征求意见。