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今日看点：

青岛：首套、二套房公积金贷款最低首付款比例统一为15%

中国电建：计划发行3亿美元次级永续证券

北京住总：22亿元私募公司债券项目更新至“已受理”

佛山：佛山南海区联国置业15.75亿元竞得佛山南海区里水镇商住地块

南通：如东开泰城建底价5.34亿元摘得南通如东县一宗宅地

宝石花物业首个自投自建公寓项目封顶

招商积余董事长提议回购股不超过1.56亿元

【政策·市场】

【1】青岛：10月14日，近日青岛市住房公积金管理中心连发多条通知，优化调整住房公积金贷款政策，优化职工提取住房公积金支付购房首付款，支持住房公积金缴存人购买保障性住房。具体包括购买首套、二套住房的家庭，住房公积金贷款最低首付款比例统一为15%，提高住房公积金贷款额度，优化住房公积金贷款额度上浮政策，支持缴存人购买保障性住房使用住房公积金贷款等。

【企业】

【1】中国电建：10月14日，中国电力建设集团有限公司宣布计划发行上限为3亿美元的次级永续证券，预期发行评级为BBB。此次发行的评级情况为穆迪Baa1负面、标普BBB+稳定、惠誉A-负面。中国电建集团此次拟通过Reg S和PNC5的形式，以美元计价发行有担保的次级永续证券。

【2】北京住总：10月14日，根据上海证券交易所信息披露显示，北京住总房地产开发有限责任公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券项目更新为“已受理”。据了解，上述债券发行人为北京住总房地产开发有限责任公司，拟发行总额为人民币22亿元，债券品种为私募，承销商为中泰证券、华泰联合证券和一创投行。

【土地】

【1】佛山：10月14日，佛山市南海区联国置业投资有限公司以15.75亿元成功竞得里水镇胜利社区五一村地段的商住地块，楼面价约为7108元/㎡。该地块占地面积73861.65㎡，将分AB两区开发。其中，A区规划面积约62012.35㎡，容积率大于1.0且不超过3.0，建筑密度不超过28%，绿地率至少25%；B区面积约11849.30㎡，容积率不超过3.0，建筑密度不超过40%，绿地率至少25%。

【2】南通：10月14日，南通市成交多幅涉宅地块。其中，编号为2409-01的地块位于如东县城解放路西侧、闽江路北侧，建设用地面积39231㎡，规划建筑面积70616㎡，起拍价53373.78万元，由如东县鑫源城投房地产开发有限公司（如东县开泰城建投资有限公司）以底价摘得。

【物业】

【1】宝石花物业首个自主投资建设的宝石花公寓项目封顶仪式举行。宝石花公寓项目位于在新疆昌吉回族自治州吉木萨尔县，占地20余亩，总建筑面积1.96万平方米。项目集办公、住宿、餐饮、休闲多功能于一体，旨在打造宝石花物业现代智能化综合服务园区。

【2】招商积余股份有限公司发布公告，公司董事长吕斌先生于2024年10月13日提议公司回购股份。此举基于对公司未来发展的信心及对公司价值的认可，旨在维护投资者利益、增强投资信心，并稳定及提升公司价值。