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今日看点：

海南省：七部门联合印发进一步促进房地产市场平稳健康发展通知

武汉地铁集团：成功发行10亿中期票据，利率2.74%

青岛城投集团：成功发行16.5亿中期票据，发行利率2.4%

常州：江苏金坛建发13亿元竞得常州金坛一宗宅地

南通：江苏东和投资底价6.9亿元摘得南通如东一宗宅地

鑫苑服务获主席、执行董事兼行政总裁增持526.6万股

【政策·市场】

【1】海南省：11月7日，海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》。根据通知内容，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套房，最低首付款比例统一为不低于15%。这一调整有助于降低购房者的首付压力，提高购房意愿，进而刺激市场需求。对于多孩家庭等符合条件的居民家庭，若已结清相应市县名下购房贷款并再次申请贷款购买住房，银行机构将根据借款人的偿付能力和信用状况审慎确定首付款比例和贷款利率水平。此外，通知还对新供地的住宅小区项目户型配建提出了指导意见。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。

【企业】

【1】武汉地铁集团：11月6日，武汉地铁集团有限公司发布2024年度第二期中期票据发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“24武汉地铁MTN002”，期限为10年，起息日为2024年11月6日，兑付日为2034年11月6日，计划与实际发行总额均为10亿人民币，发行利率为2.74%。

【2】青岛城投集团：11月6日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司发布2024年度第七期中期票据发行情况公告。本期债券简称为“24青岛城投MTN007”，期限为3年，起息日为2024年11月6日，兑付日定于2027年11月6日。计划与实际发行总额均为16.50亿元，发行利率2.4%。

【土地】

【1】常州：11月7日，常州江茂房地产开发有限公司（江苏金坛建设发展有限公司）以129976万元竞得常州市金坛区一宗宅地。该地块编号为JJT20241501，位于金坛大道南侧、金沙大道东侧，建设用地面积86584㎡（129.88亩），规划建筑面积129876㎡，起拍价129876万元。

【2】南通：11月7日，南通市如东县出让两宗宅地。其中，编号为2410-01的地块建设用地面积59427㎡（89.14亩），规划建筑面积106969㎡，起拍价69083.9805万元，由如东县欣荣城镇开发建设有限公司（江苏东和投资集团有限公司）以底价摘得。

【物业】

【1】鑫苑服务主席、执行董事兼行政总裁增持526.6万股鑫苑服务股份，近一个月累计增持4006.3万股。增持后，申元庆最新持股数目为6148.8万股，持股比例为10.37%。