据中指研究院监测，11月，北京二手住宅成交18763套，环比增长8.0%，同比增长49.6%，1-11月累计成交较去年同期增长8.2%。价格方面，11月，北京二手住宅价格环比下跌0.12%，较上月收窄0.17个百分点。整体来看，北京二手房市场持续回暖，成交量保持相对高位，同时部分区域二手房价格出现上涨，业主议价空间收窄。预计12月二手房市场仍将保持一定活跃度，但短期内“以价换量”仍是市场主流。