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[摘要] 12月24日至25日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。
今日看点:
全国住房城乡建设工作会议:2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳
保利发展:15.94亿元商用物业ABS更新至“已反馈”
泉州城建集团:发行3亿元中期票据,利率2.05%
苏州:旭辉建管联合体底价5.29亿元摘得苏州相城太平街道地块
长沙:绿城9.02亿元竞得长沙岳麓区观沙岭地块,溢价12%
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【政策·市场】
【1】全国住房城乡建设工作会议:12月24日至25日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。本次会议明确了2025年全国住建工作的五项重点任务,分别为持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式,大力实施城市更新,打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,其中持续用力推进房地产市场止跌回稳位居五大任务之首。
【企业】
【1】保利发展:12月25日,据上海证券交易所信息披露,中信建投-保利发展商用物业2024年第1期绿色资产支持专项计划(碳中和)状态更新为“已反馈”。据了解,该债券由保利(北京)房地产开发有限公司发行,拟发行总额达人民币15.94亿元,属于资产支持证券(ABS)类别,承销商为中信建投证券。
【2】泉州城建集团:12月25日,泉州城建集团有限公司宣布2024年度第三期中期票据发行。该期债券简称为“24泉州城建MTN003”,期限为5年,起息日定于2024年12月24日,兑付日为2029年12月24日,计划与实际发行总额均为3亿人民币,利率2.05%。
【土地】
【1】苏州:12月25日,苏州市出让相城区3宗宅地,最终2宗地块底价成交,1宗终止出让。其中,编号苏地2024-WG-Z40号地块位于相城区太平街道济学路西、陆巷浜南,用地性质为城镇住宅用地,建设用地面积49882㎡,规划建面50380.8㎡,容积率1..01,建筑限高24m,起始价5.29亿元,起始楼面价10500元/㎡。该地块挂牌阶段仅获1轮报价,最终由旭辉管理集团有限公司&苏州城投地产发展有限公司&苏州太平城乡一体化建设发展有限公司以底价竞得。
【2】长沙:12月25日,长沙内六区3宗涉宅地块竞拍结果公布。其中,观沙岭地块以溢价12%被绿城竞得,楼面价10058元/㎡。此次竞拍共3家房企参与,出价13轮。该地块编号为[2024]长沙市071号,占地50.8亩,建面9.0万㎡,商住比5:95,容积率R2≤2.9、B1B2≤1.0,建筑限高100/24m,成交价90244万元,竞得人为长沙驰景房地产开发有限公司(绿城)。
【物业】
【1】瑞森生活服务宣布潘晓虎由非执行董事调任执行董事;张明明、朱力被委任为非执行董事;姜长春被委任为首席财务官。