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今日看点：

四川：2026年新增工业用地全部实现“标准地”供应

广州地铁集团：成功发行20亿元超短期融资券 利率1.64%

南京江宁城建集团：完成发5.2亿元短期融资

南通：南通叠港置业2.97亿元竞得海门宅地 楼面价4517元/平方米

杭州：余杭西站新城单元6宗地块调整 整体开发容量减少6.41万平米

时代邻里人事变动

银坤公司减持特发服务

【政策·市场】

【1】四川：1月6日，四川省自然资源厅联合省发展改革委等7部门印发《关于深化工业用地“标准地”改革推动区域评估“一件事”高效办理的通知》，明确自2026年起，四川省新增工业用地将全面实现“标准地”供应。所谓“标准地”，指的是在完成区域评估的基础上，明确固定资产投资、开发强度、亩均税收等约束性指标后出让的建设用地。这一改革旨在简化工业项目投资建设过程中的评价事项，缩短审批周期，促进工业项目快速落地，同时也是实现“亩均论英雄”政策目标的关键手段。

【企业】

【1】广州地铁集团：1月6日，广州地铁集团有限公司宣布成功发行2025年度第一期超短期融资券，简称为“25广州地铁SCP001”。此次融资券的期限为180天，起息日定于2025年1月3日，兑付日则为2025年7月2日。计划发行总额与实际发行总额均为20亿元，发行利率为1.64%，发行价格为每百元面值100元。

【2】南京江宁城建集团：1月6日，南京江宁城市建设集团有限公司发布2025年度第一期短期融资券发行情况公告。公告显示，该期短期融资券债券简称为“25江宁城建CP001”，计划发行总额为5.20亿元，实际发行总额同样为5.20亿元，期限为116天，起息日为2025年1月3日，兑付日定于2025年4月29日。

【土地】

【1】南通：近日，南通海门自然资源和规划局成功出让编号CR24028的普通商品房用地。该地块位于岷江路西、新海路南侧，占地28553平方米（约42.8亩），容积率1.8-2.3，建筑限高65米，预计未来将建成小高层、高层住宅产品。最终，南通市叠港置业有限公司以29663.712万元竞得该地块，成交楼面价为4517元/平方米。该地块紧邻海门汽车客运站，生活配套设施包括富江商业广场、万科半岛国际·藤集等商业设施，以及海门市人民医院新院等医疗配套。

【2】杭州：1月6日，杭州市余杭区西站新城单元多地块规划公示调整，涉及YH080802-79、82等6个地块。调整范围位于仓前街道，旨在优化道路线位及地块功能。此次调整将减少住宅开发面积约0.25万平方米，商业开发量减少约6.16万平方米，整体开发容量降低约6.41万平方米。主要调整后地块指标中，YH080802-79地块将兼容住宅70%，商业30%，建筑高度达80米；YH080802-89地块规划住宅部分绿地率35%，商业部分60%，建筑高度上限100米。此次规划调整将进一步影响当地城市布局及房地产市场。

【物业】

【1】时代邻里宣布郭柏成先生已辞任公司首席财务官，自2025年1月5日起生效。执行董事兼行政总裁王萌女士自2025年1月6日起负责集团资本市场工作。

【2】特发服务发布公告，披露持股5%以上股东权益变动超过1%的相关信息。银坤公司通过证券交易所集中交易方式减持特发服务A股股份175.05万股，权益变动比例为1.04%。