据中指研究院监测，上海一季度三次土拍共计成交10宗宅地，9宗溢价，其中5宗溢价率超30%，通过增加核心区域的优质土地供应，有效的促进房企释放拿地积极性。在市场环境改善和近期土地市场升温带动下，购房者对市场的信心以及房价企稳预期有所增强，将对市场恢复产生积极影响。