中指研究院·土地数据监测显示：04月14日，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区成交1宗商业/办公用地，该地块由新疆拜发房地产开发有限公司斩获，成交价7090万元，成交楼面价4141元/㎡，最终溢价率0.57%。

中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于乌鲁木齐市天山区，建设用地面积4176㎡，规划建筑面积17122㎡，起拍价7050万元，起拍楼面价4118元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，乌鲁木齐市2024年04月新房样本平均价为8240元/㎡，同比上涨0.32%。二手房方面，乌鲁木齐市2024年04月二手住宅价格样本平均价为9024元/㎡，同比下跌1.02%。

土地数据方面，乌鲁木齐市2025年1-3月成交涉宅土地16宗，成交规划建筑面积共77.4万㎡，收获土地出让金263860万元，成交楼面均价3407元/㎡，平均溢价率0.63%。

CREIS中指数据库收录乌鲁木齐市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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