中指研究院·土地数据监测显示：04月22日，河南省郑州市经开区双鹤湖板块成交1宗住宅用地，该地块由河南万祥房地产有限公司斩获，成交价44722万元，成交楼面价5367元/㎡，最终溢价率3.71%。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于郑州市经开区双鹤湖板块，建设用地面积33332㎡，规划建筑面积83330㎡，起拍价43122万元，起拍楼面价5175元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，郑州市2024年04月新房样本平均价为12346元/㎡，同比上涨0.53%。二手房方面，郑州市2024年04月二手住宅价格样本平均价为14086元/㎡，同比下跌7.17%。

土地数据方面，郑州市2025年1-3月成交涉宅土地10宗，成交规划建筑面积共54.2万㎡，收获土地出让金315733万元，成交楼面均价5821元/㎡，平均溢价率22.69%。

CREIS中指数据库收录郑州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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