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今日看点：

【1】成都：公积金购房代际互助政策延至2026年底

【2】新津新城发展集团：成功发行4.4亿中期票据，期限5年利率2.7%

【3】济南城投：发行2026年第一期公司债，规模不超20亿

【4】花样年对彩生活的持股将降至9.98%

【政策·市场】

【1】成都：1月5日，成都住房公积金管理中心发布通知，明确购房提取代际互助政策延续至2026年12月31日。根据新规，成都公积金缴存人在成都市行政区域内新购住房，本人及配偶可提取公积金外，其父母、子女也可在购房一年内申请提取一次，商品住房以合同备案登记日为准，再交易住房以不动产权证书登记日为准。申请代际互助提取需满足两项前提：提取人须在成都市住房公积金管理中心（含四川省级分中心）无未结清的个人住房公积金贷款，且不存在其他限制提取情形。政策延续期间，购房时间认定标准保持不变，旨在进一步支持居民住房消费，释放公积金家庭互助功能。

【企业】

【1】新津新城发展集团：1月5日，新津新城发展集团有限公司发布2025年度第二期中期票据发行情况公告。公告显示，该期债券名称为“25新津新城MTN002”，期限为5年，起息日和兑付日分别为2026年01月05日和2031年01月05日。计划发行总额与实际发行总额均为4.4亿元，发行价为100元（百元面值），发行利率为2.7%。合规申购家数为20家，合规申购金额达到132600万元，有效申购家数为6家，有效申购金额为4.48亿元。

【2】济南城投：1月5日，济南城市投资集团有限公司宣布2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告。此次债券发行规模不超过20.00亿元人民币，包含两个品种，品种一为5年期，品种二为10年期，票面利率询价区间分别为1.70%-2.70%和2.20%-3.20%。发行对象限定为专业投资者，发行方式为网下询价配售，起息日期定于2026年1月9日，付息方式为单利按年计息，到期一次性偿还本金。

【土地】

【1】广州：1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，广州海耀投资开发有限公司（中建国际）以3.15亿元底价斩获，楼面价4642元/㎡。根据出让条件，竞得人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元，用于拆迁安置；同时需配建36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。地块占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟。

【物业】

【1】彩生活公布，公司于2026年1月2日获告知，花样年、TFISF与Splendid Fortune EnterpriseLimited(于公告日期由曾宝宝间接持有约67.36%的公司，"买方")订立一份重组协议，据此，各方有条件同意进行一系列平行交易，涉及(其中包括)(i)买方于公告日期收购公司已发行股份约21.97%；(ii)将于公告日期公司已发行股份约10.00%转让予TFISF指定实体作为对据称担保的有效执行；及(iii)花样年保留于公告日期持有公司已发行股份约9.98%，该等股份不受任何据称担保或其他申索所限。