2月25日，上海五部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2月26日起施行。

主要措施包括：

放宽限购：非沪籍居民购买外环内住房社保年限由3年缩至1年；满3年可在外环内增购1套；持居住证满5年可购1套住房。

提高公积金贷款额度：首套房最高贷款额度从160万提至240万，叠加政策最高可达324万。

减免房产税：成年子女购买唯一住房暂免征收房产税。

政策旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。