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今日看点：

【1】青岛：出台公积金新政，最高贷款额度叠加后可达240万元

【2】中建二局：完成发行2026年度第二期中期票据，规模10亿元

【3】中海宏洋：发行第二期公司债券，规模不超12亿元利率1.98%

【4】西安：博元地产6.35亿元摘得未央区团结片区商住地

【5】中建四局中标阜阳颍泉区环卫项目

【6】中海物业宣布进驻香港四大出入境口岸项目 

【政策·市场】

【1】青岛：4月20日，青岛市住房公积金管理中心发布《青岛市住房公积金管理中心关于优化调整我市住房公积金贷款及提取政策的通知》。其中提到，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，住房公积金贷款最高额度调整为130万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，住房公积金贷款最高额度调整为90万元。我市各项住房公积金贷款额度上浮政策可叠加使用，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，叠加后最高贷款额度不超过240万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，叠加后最高贷款额度不超过160万元。

【企业】

【1】中建二局：4月20日，中国建筑第二工程局有限公司发布公告，披露2026年度第二期中期票据发行情况。根据公告，本期债券简称“26中建二局MTN002”，债券代码102601993，于2026年4月16日完成发行。该期中期票据计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，期限5年，发行利率1.85%，发行价格为百元面值100元，起息日为2026年4月17日，兑付日为2031年4月17日。申购情况显示，本期中期票据合规申购家数19家，合规申购金额30.7亿元；有效申购家数11家，有效申购金额14.5亿元。最高申购价位2.10，最低申购价位1.80。

【2】中海宏洋：近日，中海宏洋地产集团有限公司发布关于2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。根据公告内容，中海宏洋地产集团有限公司此前已获中国证监会注册发行面值不超过人民币50亿元公司债券，本期债券为第二期发行。本期债券发行规模不超过人民币12亿元（含12亿元），期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。

【土地】

【1】西安：4月20日，博元地产以6.349亿元摘得西安市未央区团结片区WY9-25-286地块，折合楼面价7227元/平方米。该地块位于仁里路以南、仁宇路以北、行舍路以东、景云路以西，土地面积57.291亩，用途为住宅、商服，容积率1.2-2.3，地上计容建面45833-87846平方米。根据出让要求，博元需代建地块东侧1722平方米市政绿带，且因处于地铁10号线控制线范围内，须统筹开展土地及地下空间一体化结合建设。

【物业】 

【1】近日，由中建四局第六建设有限公司牵头，联合侨银城市管理股份有限公司、阜阳胜铭创业投资有限公司组成的联合体，成功中标安徽省阜阳市颍泉区环卫保洁市场化项目，9年服务费总额达5.94亿元。该项目年化服务费约6603万元，服务期采用“3+3+3+3”模式，覆盖城区主次干道保洁、小街巷及国省道路清扫、75座公厕运维，以及农村生活垃圾转运、中转站与污水处理厂运维等一体化内容。

【2】中海物业宣布于四月起正式进驻香港四大出入境口岸（中国客运码头、港澳客运码头、香港高铁西九龙、港珠澳大桥港方口岸）项目，合约期均为36个月，驻场团队将承担出入境大堂人流管理、人群管控、通行引导等工作，针对不同口岸的运营特点提供针对性服务，为其提供专业保安服务，护航港澳市民跨境通行。