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今日看点：

【1】天津：优化公积金政策，支持提取支付预售商品房首付款

【2】肥西产城集团：10亿元公司债成功发行，票面利率1.69%

【3】青岛：中国金茂底价5.79亿竞得黄岛九顶山住宅地块

【4】杭州：兴丰房地产底价2.09亿元摘得桐庐县未来城一宗宅地

【5】鲁商服务公告派息方案

【政策·市场】

【1】天津：6月29日，天津市进一步优化住房公积金政策，推出购买预售商品房提取住房公积金支付购房首付款便民新举措。根据新举措，符合条件的缴存人、配偶及双方父母可一次性申请提取住房公积金金额支付首付款。购房人同时符合以下条件的可申请提取本人及配偶住房公积金账户金额用于支付购房首付款：一是在天津市行政区域内通过住房公积金贷款、商业按揭贷款购买预售商品住房；二是购买的预售商品住房已在天津市住房公积金管理中心开通提取住房公积金支付首付款业务；三是如购房人及配偶名下无房且没有住房贷款记录的，可同时提取双方父母的住房公积金。

【企业】

【1】肥西产城集：近日，肥西县产城国创控股集团有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）成功发行。本期债券发行规模10亿元，期限3年，票面利率1.69%，刷新区域同期限同类债券融资成本低位。该集团此前于2026年4月22日发行的首期10亿元公司债，票面利率锁定1.65%，创下全国区县级、同期限、同信用评级（AAA）公司债券历史最低利率纪录。本次二期债券延续低成本优势，在当前市场流动性收紧、城投融资竞争加剧背景下，依托AAA高信用资质与稳健经营基本面完成发行。本次发行进一步优化债务结构、降低综合融资成本，为重点项目建设与提质增效发展提供资金保障。该集团将持续拓宽多元化资本市场融资路径，以高效资本运作赋能区域产业升级与城市能级提升。

【土地】

【1】青岛：6月29日，青岛黄岛区一宗城镇住宅用地成功出让。中国金茂旗下青岛璞茂置业有限公司以底价竞得HD2026-3013号地块，成交楼面地价7646元/平方米，成交总价约5.79亿元。该地块为金茂2026年在青岛摘得的第二宗住宅用地，亦是其首次进入黄岛中心核心区域。地块位于黄岛区江山南路东、富春江路北，占地面积约2.8万平方米，规划建筑面积7.57万平方米，容积率2.7，出让年限70年。

【2】杭州：6月29日，杭州桐庐县一宗住宅用地成功出让。此次出让地块为桐庐县未来城26号地块，最终由浙江兴丰房地产开发有限公司以底价20922万元竞得，成交楼面价6850元/㎡。该地块出让面积29655.0㎡，容积率1.03，计容建筑面积30544.65㎡，用地性质为住宅。地块规划建筑密度≤35%，地上建筑高度不大于36.0米。

【物业】

【1】鲁商服务发布公告，将于2026年7月31日派发截至2025年12月31日止年度的末期股息，每股派0.0815元人民币。