7月，江苏省房地产市场在政策持续发力下延续企稳向好态势，人才购房补贴、住房“以旧换新”、公积金扩围等政策组合拳效果持续显现，自住与改善型需求为市场主导。重点城市房价进入止跌回稳阶段，但城市间分化态势依然明显。下面请看2026年1-7月江苏省本土房企的具体表现如何。

2026年1-7月，江苏省本土房企TOP20门槛值为14.21亿元、6.70万平。其中，销售金额榜方面，苏州恒泰以64.99亿元荣登榜首，新建元建屋发展、南通城建分别以55.46亿元、35.60亿元紧随其后；销售面积方面，苏州恒泰、南通城建、华建地产分别以14.19万平、14.16万平、13.33万平位列榜单前三位。

2026年1-7月，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为19.69亿元、8.45万平，苏州恒泰以64.99亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首，以14.19万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。

全省土地市场解读

2026年1-7月，江苏省共推出涉宅用地364宗，推出规划建面2207.17万平，共成交涉宅用地360宗，成交规划建面达2275.55万平，全省成交楼面均价为5473元/㎡。其中，7月涉宅用地推出82宗，推出规划建面467.56万平，成交67宗，成交规划建面达452.16万平，全省楼面均价为5543元/㎡。

从城市角度看，南京市、南通市、淮安市、扬州市为省内供应及供应主力，苏州市以12368元/㎡楼面价领跑，无锡市以8450元/㎡楼面价排名第二。南京市涉宅土地出让金额288.27亿元，位列省内第一。