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今日看点：

【1】重庆：海成7.24亿元竞得两江新区地块，溢价率19.13%

【2】郑州：华润置地旗下企业11.19亿元竞得高新区约80.7亩宅地，溢价率61.97%

【土地】

【1】重庆：近日，重庆两江新区唐家院子地块到期出让，吸引多家房企报名参拍。最终，海成以总价7.24亿元竞得该地块，成交楼面价9585元/㎡，溢价率19.13%。该地块为两江新区H01单元03街区011、012、013地块，土地面积52.78亩，土地性质为二类居住用地，容积率2.15，可建体量75535㎡。地块起拍价60775万元，起始楼价8046元/㎡。

【2】郑州：近日，华润置地控股有限公司旗下企业河南京润万象房地产开发有限公司以11.19亿元，竞得郑政高出〔2026〕14号（网）地块。该地块为城镇住宅用地，使用权面积53799.20平方米（约80.7亩），起始价6.91亿元，以此计，本次成交价溢价率达61.97%。地块位于郑州高新区枫杨街北、雪松路西，周边有郑州大学、郑州外国语学校等。

【物业】

【1】南昌市发展和改革委员会、南昌市住房和城乡建设局、南昌市市场监督管理局印发《南昌市普通住宅物业日常服务成本测算指引(试行)》与《南昌市普通住宅物业日常服务等级指导标准(试行)》（共用文号洪发改价管字〔2026〕10号），配套上线物业服务成本测算信息系统。将普通住宅物业服务由低到高划分为一至四级"套餐式"参考梯度，每级拆解为"基础管理、共用部位与设施设备运维、公共秩序维护、清洁保洁、绿化养护"五大板块，区分"基础必选"与"增值可选"，形成可对照、可协商、可监督的参考体系。