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今日看点：

【1】河南：出台15条措施稳楼市，加快存量商品房收购

【2】北京：中国绿发9.962亿元拿下通州宋庄镇低密宅地

【3】长沙：雨花区一宗安置房用地成交收金1.34亿元

【4】南宁市开展2026年物业服务企业"双随机、一公开"检查工作

【政策·市场】

【1】河南：9月8日，河南省住房城乡建设厅、省发展改革委、省自然资源厅等9部门近日联合印发《关于统筹推进控增量去库存优供给着力稳定房地产市场的若干措施》。《若干措施》主要分为四部分共15条，通过加强住房供应管理、加大住房消费支持力度、支持多元化改善性住房需求、加大公积金支持力度，建设“好房子”等15条举措，因城施策控增量、去库存、优供给，有效满足刚性和多样化改善性住房需求，着力稳定全省房地产市场。加快推进存量商品房收购工作。统筹用好中央和省级城镇保障性安居工程补助资金、保障性住房再贷款、地方政府专项债，支持收购存量商品房用作保障性住房、宿舍、人才房等。城中村改造、城市更新等项目中涉及房屋安置的，鼓励收购存量商品房用作安置房。

【土地】

【1】北京：9月8日，北京土拍中国绿发9.962亿元竞得宋庄低密宅地，通州区宋庄镇TZ01-0101-0001地块，编号京土储挂（通）[2026]047号，用地性质为住宅用地，土地出让面积54995.92㎡（合82.49亩），规划建筑面积57745.72㎡，容积率1.05，起始价9.962亿元，起始楼面价17251元/㎡。最终中国绿发以总价9.962亿元竞得该地块，成交楼面价17251元/㎡，溢价率0.00%。地块旁边即通州区宋庄镇TZ01-0101-0002地块B1商业用地，同样为今日挂牌截止，也由中国绿发底价竞得，该地块总用地面积17619㎡， 规划建筑面积18499.95㎡，容积率1.05，出让年限商业年40，起始价和成交价均为15360万元， 成交楼面价8302.73元/㎡。

【2】长沙：9月8日，长沙1宗雨花区安置房用地成功出让，收金1.34亿元。[2026]长沙市041号地块位于雨花区洞井街道桃花村，万芙路以南、仙岭路以东交会口东南角，用地性质为住宅用地，土地出让面积18999.02平方米（合28.50亩），规划建筑面积56997.06平方米，容积率3。该地块起始价1.34亿元，起始楼面价2350元/平方米。最终长沙市雨花城市建设投资集团有限公司竞得该地块，成交楼面价2350元/平方米，溢价率0.00%。该项目拟建设洞井街道片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给雨花区征地拆迁主管单位认可的103号令安置对象，住宅（毛坯）销售价格约6200元/平方米。

【物业】

【1】在南宁市辖区范围内对有住宅项目的物业服务企业开展"双随机、一公开"检查，通过广西"双随机、一公开"监管平台按 5% 比例随机抽取检查对象。检查内容包括承接物业项目情况、服务信息公示落实、公共场地与共用部位及共用设施设备日常管理、物业服务日常开展、物业专项维修资金管理等。