中国房地产指数系统(China Real Estate Index System,简称CREIS)是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。它由国务院发展研究中心、中国房地产开发集团等于1994年发起,1995年通过部级评审,2005年再次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。
中国房地产指数系统(CREIS)目前覆盖全国主要城市,定期发布中国主要城市房地产价格指数,包括新房价格指数(综合指数、住宅指数、写字楼指数、商铺指数)、百城新建住宅价格指数、百城二手住宅价格指数及租赁价格指数等。2010年起,中国房地产指数系统启动“百城价格指数”研究,每月发布100个城市新建住宅价格指数,成为中国覆盖范围广、城市数量多的房屋价格指数系统。2020年7月起,每月发布100个城市二手住宅价格指数;2022年7月起,每月发布50个城市住宅租赁价格指数,进一步丰富“百城价格指数”体系。
2026年4月中国楼市延续"小阳春"行情,核心城市二手房成交量同比显著增长,其中上海表现突出,二手房价格环比微涨0.05%,挂牌均价保持上涨态势。百城二手住宅均价环比下跌0.46%,但跌幅较去年末明显收窄,显示市场仍处于筑底过程中。新房市场呈现结构性上涨,百城新建住宅均价环比上涨0.08%,上海、深圳等城市因高价项目入市带动价格上行。租赁市场热度分化,一线城市租金环比上涨0.26%。政策层面,中央政治局会议定调"努力稳定房地产市场",各地加速落实支持措施,深圳、广州等城市优化限购和公积金政策。预计5月新房市场将保持平稳,二手房市场受季节性因素影响可能出现自然回落。 【此内容为AI自动生成】
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