中指研究院·土地数据监测显示：08月25日，江苏省南京市雨花台区城中北片成交1宗住宅用地，该地块由华润置地(常州)有限公司、南京交通投资置业有限公司斩获，成交价207000万元，成交楼面价22089元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于南京市雨花台区城中北片，建设用地面积42597㎡，规划建筑面积93713㎡，起拍价207000万元，起拍楼面价22089元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为237000.00万元，商品房限售价25290元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，[其他]1、地块规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。2、地块物业服务用房按照《江苏省物业管理条例》（2013版）配置，物业用房布局应与物业管理区域相协调。3、垃圾分类收集设施按照《南京市城市居住小区生活垃圾分类收集设施设置导则》要求设置。4、地块应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，南京市2022年08月新房样本平均价为24770元/㎡，同比上涨1.35%。二手房方面，南京市2022年08月二手住宅价格样本平均价为35828元/㎡，同比下跌0.43%。

土地数据方面，南京市2023年1-7月成交涉宅土地32宗，成交规划建筑面积共269.3万㎡，收获土地出让金4335383万元，成交楼面均价16100元/㎡，平均溢价率7.56%。

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