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今日看点：

【1】厦门夏商集团：成功发行5亿超短期融资券 期限93天

【2】武汉：成交4宗涉宅用地 湖北天创溢价率30.59%竞得武昌区地块

【3】天津：23.39亿元成交两宗地 山西建投14996元/平摘南开地块

【4】杭州：发布2025年建设用地供应计划 住宅用地供应521.16公顷

【5】安邦物业入驻合肥首创奥特莱斯

【企业】

【1】厦门夏商集团：5月21日，厦门夏商集团有限公司宣布2025年度第十期超短期融资券成功发行。该债券简称为“25夏商SCP010”，期限为93天，起息日定于2025年5月21日，兑付日则为2025年8月22日。此次计划发行总额为5亿元，实际发行总额亦为5亿元，发行价为100元/百元面值。在申购情况方面，合规申购家数与有效申购家数均为5家，合规申购金额与有效申购金额均为3.9亿元。

【土地】

【1】武汉：5月21日，武汉成功出让4宗涉宅用地，其中黄陂区3宗、武昌区1宗，总用地面积10.44万㎡，总规划建筑面积25.51万㎡，总起始价9.04亿元。最终武昌区地块溢价30.59%成交，黄陂区3宗地块底价成交，共收金9.84亿元。其中武昌区中山路与解放路交汇处地块，编号P（2025）035号，土地面积1.18万㎡，规划建筑面积2.35万㎡，建筑高度不超过40m，容积率2.0，起始价2.62亿元，起始楼面价1.11万元/㎡。由湖北天创房地产开发集团有限公司以总价3.42亿元竞得，成交楼面价1.45万元/㎡，溢价率30.59%。黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西P（2025）034号地块，为住宅用地，土地面积2.67万㎡，规划建筑面积6.67万㎡，起始价2.04亿元。地块最终由武汉启宸置业有限公司底价竞得，成交楼面价3053元/㎡。黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西P（2025）033号地块，为住宅用地，土地面积4.71万㎡，规划建筑面积11.78万㎡，起始价3.13亿元。地块最终由武汉海旭建设有限公司底价竞得，成交楼面价2660元/㎡。黄陂区前川街中环线以北、新十公路以西P（2025）032号地块，为住宅用地，土地面积1.88万㎡，规划建筑面积4.71万㎡，起始价1.26亿元。地块最终由武汉海旭建设有限公司底价竞得，成交楼面价2667元/㎡

【2】天津：5月21日，天津土地市场迎来两宗地块成功摘牌，分别位于南开区、滨海海洋高新区，两宗地块共收金23.39亿元，总成交土地面积约10.2万方。其中滨海海洋高新区地块，由苏州弘铎置业有限公司以2.64亿元总价竞得该地块，溢价率约8.91%，成交楼面价约5526元/平米。另一宗津南翠（挂）2024-41号地块，由山西建投底价摘得，成交总价20.75亿元，成交楼面价14996元/平米。该地块位于南开区规划泽川路与翠汇道交口，四至范围为：东至东至丰川路，西至香川道，南至水汇道，北至山汇道。

【3】杭州：5月21日，杭州市发布2025年度建设用地供应计划，国有建设用地供应计划总量为3338.48公顷（50077亩）。其中，住宅用地供应计划为521.16公顷，占计划总量的15.61%，其中市区住宅用地供应计划为517.32公顷。产权住宅用地供应计划为379.49公顷，占住宅用地供应计划的72.82%，其中商品住宅用地供应计划为341.79公顷，保障性住房用地供应计划为37.71公顷；租赁住宅用地供应计划为51.50公顷，占住宅用地供应计划的9.88%；其他住宅用地供应计划为90.17公顷，占住宅用地供应计划的17.30%。

【物业】

【1】安邦物业正式入驻合肥首创奥特莱斯，开启了双方合作的新篇章。此次合作标志着安邦物业集团将以其丰富的行业经验和专业服务团队，为合肥首创奥特莱斯提供全方位的物业管理解决方案。