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2023-11-10 13:52:33 来源:中指研究院
[摘要] 新政的短期效果初步展现,充分体现了成都持续、全方位发力的导向
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成都在8月、9月打出的一系列新政组合拳,在“房住不炒”的基本原则下,对多类市场主体进行了通盘考量,力度空前,不断激发市场需求释放,发挥市场自主调节机制。926新政取消土拍限价、取消清水限价、取消二手房指导价,推进价格全面重归市场化,成都基于西部“房价锚定器”的地位被进一步强化。限购放开,仅5+2区域购买144㎡㎡以下住房需购房资格认定,极大扩展了市场可捕获的置业客群基数。
根据中指研究院数据显示:10月,成都新建商品住宅成交套数10728套,同比上升15%,环比上升19%;成都新建商品住宅成交面积147万㎡,同比上升20%,环比上升22%。二手商品住宅成交量18917套,同比上升62%,环比上升27%;二手商品住宅成交面积183万㎡,同比上升66%,环比上升28%。二手房市场挂牌量也出现明显上升。1
新政的短期效果初步展现,充分体现了成都持续、全方位发力的导向。同时10月,住房公积金贷款相关优化政策进一步落地,降低购房成本,促进房地产市场交易活跃度。预计新政效果还将持续发酵,随着新产生的置业需求在市场上逐步活跃,市场量价未来将有更加直观的变化。
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