今日看点：

·大连：出售自住房一年内重新购买住房可享税收优惠及补贴
·南京高淳建发集团：1.5亿元超短期融资卷完成发行，期限为270天
·中铁四局：发行14.1亿元科创票据，利率2.24%
·杭州：建发84.95亿元竞得未来科技城商住地
·杭州：龙湖14.35亿元竞得浦沿单元宅地
·绿城服务发布ESG报告

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【政策·市场】

大连：4月29日，大连市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。根据通知内容，自2022年10月1日至2025年12月31日，纳税人在出售自有住房后一年内在市场重新购买住房，其已缴纳的个人所得税将享受退税优惠。此外，对于个人转让自用五年以上且为唯一家庭生活用房的所得，将暂免征收个人所得税。个人出售持有2年以上的住房时，也将免征增值税。

【企业】

【1】南京高淳建发集团：4月28日，南京市高淳区建设发展集团有限公司对外发布了2024年度第三期超短期融资券的发行情况公告。公告显示，该期债券名称为“24高淳建设SCP003”，债券代码为012481500，发行日期定于2024年04月26日，起息日则为2024年04月28日。根据公告，该期债券的计划发行总额为1.50亿，实际发行总额亦为1.50亿，以100元面值发行。债券期限设定为270日，预计兑付日为2025年01月23日。
【2】中铁四局：4月28日，中铁四局集团有限公司对外发布了2024年度1号第一期保供稳链资产支持商业票据（科创票据）优先级的发行情况公告。中铁四局集团此次发行的科创票据简称为“24中铁四局1ABN001优先”，代码为“082410010”，期限设定为365日，起息日为2024年04月26日，兑付日为2025年04月26日。计划发行总额与实际发行总额均为14.1亿元，发行利率为2.24%。

【土地】

【1】杭州：4月29日，杭州进行第四批供地。其中，未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块出让面积244418平方米，容积率1.89，建筑面积461981平方米，起始价84.95亿元。地块由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以底价竞得。
【2】杭州：4月29日，杭州进行第四批供地。其中，浦沿单元BJ040403-05(1)地块出让面积32262平方米，容积率2.2，建筑面积70976.4平方米，起始价14.25亿元。经2轮竞价，地块由宁波龙湖置业发展有限公司以14.35亿元竞得，溢价率0.7%。

【物业】

【1】在社会方面，绿城服务2023年内共举办了2,123场活动，覆盖了1,077个小区，约有15万人次受益。全年员工共学习了232.4万小时，人均学习53.6小时。
【2】2023年永升服务对已获得的ISO 14001环境管理体系和ISO 50001能源管理体系进行了年度审查，以确保管理体系严格遵循国家及行业标准。在员工能力培养方面，建立了一套完善的培训体系，在已有7项专项人才培训体系的基础上。