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2024-05-21 09:45:27 来源:中指研究院
[摘要] 517央行新政落地后,周末两日核心城市看房和访盘数量提升明显,但成交暂未体现在网签数据中。
中指研究院数据显示,上周(5.13-19),新房方面,重点30城新房销售面积环比增长8.5%,同比降幅较前一周略有收窄;二手房方面,重点11城二手房成交套数环比小幅下降,同比降幅低于新房,二手房市场仍保持一定活跃度,表现优于新房。重点城市整体的政策效果在网签数据中尚未明显显现。
重点城市中,北京、深圳、成都、杭州等政策落地后,新房、二手房看房量提升,二手成交规模保持在高位,其中上周深圳新房销售面积环比增长19.0%,成都新房销售面积环比增长10.6%。杭州二手房成交套数环比增长19.6%、同比增长37.6%,政策效果有一定显现。杭州、成都核心区市场活跃度改善。5月14日,杭州拱墅区一项目触发拼社保;5月15日,成都麓湖项目加推110套,超600组客户排卡,再次开盘售罄。
517央行新政(中指快评丨三箭齐发!房地产“重大举措”集中推出)落地后,周末两日核心城市看房和访盘数量提升明显,但成交暂未体现在网签数据中。
目前多地已宣布下调公积金贷款利率,降低购房者置业成本,接下来各地跟进下调商贷首付比例和房贷利率的节奏会比较快,对市场的带动会进一步显现,若核心城市跟进相关举措,对市场情绪的修复或将产生更加积极的影响。
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