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北京：新房、二手房成交规模均保持平稳

新房市场：成交规模环比持平，供应规模增长约三成。成交方面，5月北京新建商品住宅成交约40万方，环比基本持平。供应方面，5月新批上市面积超30万方，环比增长约3成。价格方面，5月北京新建住宅价格环比上涨0.1%，涨幅较上月收窄0.41个百分点，同比上涨1.79%。5月27日上海优化楼市政策后，广州、深圳率先跟进，短期内北京政策优化预期进一步增强。

二手房市场：成交量保持平稳，月末市场活跃度回升。成交方面，5月北京二手商品住宅成交超1.2万套，环同比均基本持平。价格方面，5月北京二手住宅价格环比下跌0.88%，跌幅较上月收窄0.22个百分点，同比下跌5.67%。整体来看，整体来看，4.30新政对二手房影响有限，五一假期成交量有所减少，假期后，成交量随之回升，但仍略低于假期前水平。5.17新政后，市场活跃度回升明显。