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2024年1-12月，无锡商品住宅新增179.58万方，成交198.56万方，销售金额达476.63亿元，下面请看2024年1-12月无锡房企的具体表现如何。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-12月29日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-12月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP20排行榜门槛是10.6亿元、4.8万平，太湖新城集团以59.7亿元位居全口径销售金额榜榜首，以18.4万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩TOP20排行榜门槛在5.4亿元、2.3万平，TOP20房企权益销售总金额为302.3亿元，占1-12月无锡商品住宅总成交金额63.4%，权益销售总面积为118.1万方，占无锡总成交面积59.5%。太湖新城集团、粱城美景、大华集团、建发房产、华发股份包揽权益销售榜单TOP5。

特别声明：

1.数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

2.统计口径：2024年1月1日-12月29日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

2024年1-12月，无锡商品住宅销售TOP10项目入围门槛为2.7万平、7.3亿元，绿城奥体潮鸣以19.8亿元的销售业绩位列销售金额榜首，华发中央首府以6.6万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积TOP20项目销售均值为3.7万平，套均面积130平，销售金额TOP20项目销售均值为9.9亿元，套均总价371万元，改善型商品住宅热销。

▍商品住宅市场解读

2024年12月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为4.10万㎡，成交面积为36.29万㎡，成交金额约88.90亿元。

2024年12月，经开区成交最多，成交12.13万㎡；滨湖区新增最多，供应2.32万㎡。

2024年12月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、300-400万元价格段销售最为热门，成交331套，占比12.62%。

无锡市新房成交面积段对比

▍土地市场解读

2024年1-12月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地305宗，规划建面共计1878.23万㎡。其中，成交住宅用地86宗，共计588.86万㎡；商办用地41宗，共计149.49万㎡。