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2024年1-12月，济宁市城区商品住宅整体销售情况弱于去年同期，12月份单月成交量环同比均有所下降；土地方面，12月份成交宅地69宗，成交建面377.25万平，环同比均增长。下面来看一下2024年1-12月济宁市城区房地产市场的销售排行：

数据声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-12月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024年1-12月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为104.9亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积122.9万平。

九巨龙集团销量领先，以24.0亿元/29.1万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以18.3亿元/17.6万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以13.5亿元/15.7万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2024年1-12月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为40.2亿元，本月TOP10门槛值提高至2.3亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超5亿，其中龙翔·江东华府热销，以7.5亿的销售额位居榜首；第二位是城乡|鲁商·运河鑫城，销售金额为5.8亿；济宁华侨城纯水岸排名第三，销售金额为5.5亿。

2024年1-12月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为47.4万平，排行榜前三位项目销售面积均超过6万平。其中，城乡|鲁商·运河鑫城荣登销售面积冠军宝座，销售面积7.7万平；济宁华侨城纯水岸以6.5万平位列第二；华地鸿顺天泰城以6.2万平的销售业绩紧随其后。

▍房产市场

2024年1-12月，济宁市商品住宅成交面积合计140.87万㎡，同比下降；均价约8826元/㎡，同比下跌。12月单月成交约15.06万㎡，环比增加17.44%；单月成交均价约为8407元/㎡，环比上涨0.68%。

▍土地市场

2024年1-12月，济宁市成交住宅地块规划总建面909.35万㎡，同比下降；成交楼面均价为2052元/㎡，均价同比上涨。12月单月成交宅地69宗，成交建面377.25万㎡，环同比均下降。