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今日看点：

常高新集团：5亿超短期融资券成功发行 利率为2.00%

建发房产：拟发行2025年度第二期中期票据 金额10亿元

北京：中海&未来科技城12.8亿竞得北京昌平朱辛庄二期住宅用地

嘉兴：绿城3.19亿元竞得嘉兴海宁一宗宅地 溢价率34.15%

弘阳地产向弘阳服务出售停车位等资产

【企业】

【1】常高新集团：2月18日，常高新集团有限公司公告了2025年度第一期超短期融资券的发行情况。该债券名称为“常高新集团有限公司2025年度第一期超短期融资券”，债券代码为012580373，期限为60日，起息日定于2025年2月17日，兑付日则为2025年4月18日。计划发行总额与实际发行总额均为5亿元人民币，发行利率为2.00%。

【2】建发房产：近日，建发房地产集团有限公司公布2025年度第二期中期票据募集说明书。公告显示，建发房产拟发行3+3年（在第三年末附投资者回售选择权和调整票面利率选择权）中期票据，发行金额上限10亿元，无担保，用于偿还发行人本部债务融资工具。截至本募集说明书签署之日，除本期中期票据的发行以外，发行人及其下属子公司直接债务融资余额为318.57亿元，其中债务融资工具余额为177亿元（其中中期票据168.90亿元，定向债务融资工具8.10亿元），企业债余额39亿元，公司债券余额92.45亿元，资产支持证券（包含ABS）10.12亿元。

【土地】

【1】北京：2月18日，北京市昌平区朱辛庄新区（二期）涉宅用地成功出让，该地块包括CP01-0801-0029地块和CP01-0801-0041地块，总用地规模为34922.629平方米，规划建筑面积51597.3816平方米，起拍价12.8亿元，起拍楼面价24807元/平方米。最终，中海&未来科技城以底价12.8亿元竞得，成交楼面价24807元/平方米（含体育用地）。此次出让的地块具有较高的市场关注度，CP01-0801-0029地块为住宅用地，用地规模16128.318平方米，容积率2.5，规划建筑面积40320.795平方米，建筑控高80米，绿地率30%，起始价123289万元，须配建不少于1000平方米的沿街商业服务设施和一处1000平方米养老服务驿站。CP01-0801-0041地块为体育用地，用地规模18794.311平方米，容积率0.6，规划建筑面积11276.5866平方米，建筑控高45米，绿地率20%，起始价4711万元。该地块的能源站不在本次出让范围内，体育用地设计及建设需按照一体化设计方案落实。

【2】嘉兴：2月18日，嘉兴海宁市出让1宗宅地，起拍价2.38亿元。最终，经过204轮竞价，该地块由嘉兴浙华置业有限公司（绿城）以总价3.19亿元竞得，成交楼面价10109元/平方米，溢价率34.15%。该地块编号为海自然字25020号，位于海宁市学林街南侧、文苑路西侧，出让面积17553平方米，建筑面积31595.4平方米，容积率1.5-1.8，为住宅用地，地块起价2.38亿元，起始楼面价7536元/平方米。

【物业】

【1】弘阳地产宣布向弘阳服务出售目标停车位及目标公司股权。此次交易的总代价约为2.31亿元，其中成都弘胜和鼎房地产开发有限公司的代价约为人民币1.424亿元，宿迁市通金弘置业有限公司约为人民币739.5万元，句容金嘉润房地产开发有限公司约为人民币413.4万元。