中指研究院·土地数据监测显示：02月24日，广东省东莞市滨海湾新区·东莞港黄江镇成交1宗住宅用地，该地块由东莞市海润房地产有限公司斩获，成交价123003万元，成交楼面价14812元/㎡，最终溢价率7.33%。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于东莞市滨海湾新区·东莞港黄江镇，建设用地面积25952㎡，规划建筑面积83045㎡，起拍价114603万元，起拍楼面价13800元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，竞得人须无偿配建一所独立占地面积3872.19平方米、建筑面积不少于3758.40平方米、办学规模不少于12个班、360个学位的幼儿园，建成后须无偿移交给东莞滨海湾新区管理委员会或东莞滨海湾新区管理委员会指定的接收单位。老年人日间照料中心≥140平方米，儿童、老年人活动场地用地面积770-1310平方米，文化活动站≥650平方米，公共厕所≥30平方米，物业管理与服务用房≥170平方米

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，东莞市2024年02月新房样本平均价为19286元/㎡，同比下跌0.28%。二手房方面，东莞市2024年02月二手住宅价格样本平均价为20255元/㎡，同比下跌6.84%。

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