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今日看点：

【1】香港：无意延续轮候公屋家庭的现金津贴试行计划

【2】中粮集团：发行10年期中期票据 总额8亿元

【3】上海建工：计划发行3年期美元计价可持续发展债券

【4】深圳：宝安宝中起价86.27亿元地块规划调整 商业建面大减

【5】正商服务与郑州联通合作

【6】世茂服务4月新增项目面积620余万平方

【政策·市场】

【1】香港：5月26日，香港政府支持轮候公屋家庭的现金津贴试行计划将于下月底结束。小区组织协会一项调查显示，超过四成受访基层家庭称期望该计划保留及恒常化。房屋局表示，政府现正全力推展各类措施帮助正在轮候公屋的居民，如陆续落成的新建公屋、过渡性房屋和“简约公屋”，并着力打击滥用公屋，务求尽早提供和编配公屋单位予申请者。局方指出，随着第一批“简约公屋”单位今年3月入伙，第二批单位下月底入伙，更多现正轮候公屋的居民可以更快获编配入住“简约公屋”或过渡性房屋。基于审慎运用公共财政资源的原则，政府无意在下月后延续有关试行计划。

【企业】

【1】中粮集团：5月26日，中粮集团有限公司发布2025年度第三期中期票据发行情况公告。本期债券简称为“25中粮MTN003”，期限为10年，起息日为2025年5月23日，兑付日为2035年5月23日。计划发行总额为8亿元，实际发行总额亦为8亿元，发行价为100元/百元面值。在申购情况方面，合规申购家数为15家，合规申购金额达到20.10亿元。其中，有效申购家数为5家，有效申购金额为8亿元。

【2】上海建工：5月26日，上海建工集团股份有限公司计划发行一笔3年期美元计价的高级无抵押可持续发展债券。该公司今日开始召开投资者电话会议，就此次债券发行进行详细说明。据悉，上海建工的信用评级稳定，穆迪、标普和惠誉分别给予其Baa2、BBB和BBB的评级。此次发行的债券采用RegS规则，固定利率，并以美元计价。

【土地】

【1】深圳：5月26日，深圳市宝安区宝中"南街坊"（DY01）和"北街坊"（DY02）地块规划调整方案公示。此次调整涉及的地块原定于4月30日出让，但中途终止交易，地块起拍价为86.27亿元。深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示《宝安中心区法定图则规划控制单元DY-01、DY-02规划调整方案》。调整后的DY-01地块分为DY01-01和DY01-02两个地块，用地面积分别为42523平方米和5025平方米，用地性质分别为二类居住用地和商业用地，容积率分别为3.4和6.0。DY-02地块新增一条支路，分为DY02-01和DY02-02两个地块，用地面积分别为37356平方米和17500平方米，用地性质均为二类居住用地和商业用地，容积率为4.2和4.6。此前中止出让的宝中商住地（南街坊DY01），拆封出来的商业用地面积5025平方米，容积率6.0，商业建面约3万平；此前该地规划的商业建面10.25万平、酒店建面3.5万平，也就是说，商业建面大大减少。

【物业】

【1】正商服务携手郑州联通智慧城市军团，就物业服务AI生态达成合作并成功签约，标志着AI技术在物业服务领域的深入应用。正商服务接入联通智慧城市AI大模型，利用DeepSeek、联通元景、千问等国产主流大模型技术底座，构建工单智能化管理、AI助手精准提效、舆情话题动态监测、融合通信指挥调度等四大核心能力场景的"AI物业"平台。

【2】世茂服务4月份新签项目40余项，新增项目面积620余万平方，非住业态项目存续率99%，住宅业态项目存续率99%。4月份里。世茂服务相继中标天津移动城二分公司、西青分公司及北辰分公司物业服务项目、晶科上海办公楼重新招标绿植养护服务模块、金牛区妇幼保健院餐饮服务项目、北京大学图书馆东西楼综合物业服务项目等。