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今日看点：

【1】成都：出台商品房预售资金监管办法 7月1日起施行

【2】中交建：发行30亿科技创新可续期公司债券

【3】武汉城建集团：发行12亿中期票据 期限5年

【4】河北：邯郸5.5亿成交三宗地块 两宗相邻地块溢价率为38.6%

【5】江苏：南通沿海开发3.687亿竞得南通崇川区住宅用地

【6】绿城服务宣布授出购股权

【政策·市场】

【1】成都：6月11日，成都市正式印发《成都市商品房预售资金监管办法》，该办法将于2025年7月1日起施行，有效期为5年。《办法》共分为5章30条，内容涵盖总则、一般规定、预售资金的支取监管措施及附则等。《办法》的出台旨在规范商品房预售资金的监管，保障购房者权益，促进房地产市场健康发展。监管期限从商品房取得预售许可起至完成房屋所有权首次登记时止。市住建局联合人行四川省分行、四川金融监管局通过公开招标方式确定监管银行，并与其签订监管金融服务协议。开发企业需与监管部门、监管银行签订三方监管协议，确保预售资金专款专用。监管额度根据预售楼栋竣工交付所需资金测算，与开发企业信用等级挂钩，信用等级低的企业监管额度适度上浮。监管账户内资金达到监管额度后，开发企业可使用保函置换额度内资金，最高不超过监管额度的30%。预售资金支取分为一般支取和应急支取，一般支取包括额度内资金支取和额度外资金支取，应急支取用于解决项目重大债务和矛盾纠纷等不稳定因素。

【企业】

【1】中交建：6月11日，中国交通建设股份有限公司宣布2025年面向专业机构投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第二期），发行规模不超过人民币30亿元，信用等级为AAA，发行方式为分期发行。本期债券分为两个品种，品种一每2个计息年度为一个周期，品种二每3个计息年度为一个周期。票面利率方面，品种一询价区间为1.40%-2.40%，品种二询价区间为1.50%-2.50%。发行对象限定为专业机构投资者，发行时间为2025年6月13日至2025年6月16日，起息日期定于2025年6月16日，每年付息一次，到期一次性偿还本金。

【2】武汉城建集团：6月11日，武汉城市建设集团有限公司发布2025年度第四期中期票据发行情况公告。公告显示，本期债券名称为“武汉城市建设集团有限公司2025年度第四期中期票据”，债券代码为102582329，起息日为2025年6月10日，计划发行总额为12亿元，债券简称为“25武汉城建MTN004”，期限为5年，兑付日为2030年6月10日，实际发行总额为12亿元，利率为2.09%，发行价为100元/百元面值。在申购情况方面，合规申购家数为33家，最高申购价位为2.60，有效申购家数为15家，合规申购金额为67.9亿元，最低申购价位为1.84，有效申购金额为14.2亿元。

【土地】

【1】河北：6月11日，邯郸市自然资源和规划局组织的3宗国有建设用地公开拍卖顺利成交，总成交额达5.499亿元人民币。此次拍卖的地块分别为HD-2025-05-1号、HD-2025-05-2号和HD-2025-05-3号，均位于邯郸市，用地性质均为住宅用地。HD-2025-05-1号地块位于联纺路以南、讲武街以西、顺通路以北、规划路以东，出让面积为19826.5平方米，起始价为13390万元。最终由邯郸市惠宸房地产开发有限公司以18560万元竞得，溢价率为38.6%。HD-2025-05-2号地块位于联纺路以南、赵王大街以东、顺通路以北、规划路以西，出让面积为16886.7平方米，起始价为11400万元。邯郸尚恒房地产开发有限公司以15800万元竞得，溢价率同样为38.6%。HD-2025-05-3号地块位于建安路以北、春华路以西、文澜路以南，出让面积为39847.8平方米，起始价为20630万元。该地块由邯郸市合盛房地产开发有限公司以20630万元竞得。

【2】江苏：6月11日，江苏南通市崇川区一宗住宅用地成功出让，江苏盛和房地产股份有限公司（南通沿海开发集团）以底价3.687亿元竞得编号R25004地块。该地块位于青年中路南、劳护后巷东，用地面积29560.4平方米，规划建筑面积40000平方米，容积率1.35，起始价及成交价均为3.687亿元，成交楼面价9218元/平方米。

【物业】

【1】绿城服务宣布授出购股权。此次授出的购股权限数为1922.768万份，行权价为每股4.31港元，该价格取自授出日期当日联交所日报表所载每股收市价4.31港元与紧接授出日期前五个交易日在联交所日报表所载平均收市价每股4.15港元中的较高者。