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今日看点：

【1】北京：多渠道增加保障性住房有效供给，加大对多子女家庭购房的支持力度

【2】济南城建：发行10亿元超短期融资券，期限为160日

【3】佛山建设发展集团：30亿可续期公司债更新为“已反馈”

【4】北京：昌平区地块成功出让，明芳地产13.69亿底价竞得

【5】佛山：保利华南超10亿竞得北滘新城核心地块，楼面价约7000元/平米

【6】万物云发布多条公告

【7】众安智慧生活与卖光货签订战略合作协议

【政策·市场】

【1】北京：7月31日，北京市人民政府办公厅关于印发《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》的通知。通知强调健全住房支持政策，多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政 策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。

【企业】

【1】济南城建：7月31日，济南城市建设集团有限公司公告了2025年度第三期超短期融资券的发行情况。该期债券简称为“25济南城建SCP003”，期限为160日，起息日定于2025年07月30日，计划发行总额为10亿元，实际发行总额亦为10亿元，兑付日为2026年01月06日。在申购情况方面，合规申购家数与有效申购家数均为3家，合规申购金额和有效申购金额均为6亿元，最高及最低申购价位均为1.62。

【2】佛山建设发展集团：7月31日，上海证券交易所信息披露，佛山市建设发展集团有限公司2025年面向专业投资者公开发行可续期公司债券项目状态已更新为“已反馈”。该债券拟发行总额为30亿元人民币，品种为公募，由国泰海通、东方证券、安信证券和中信证券联合承销。

【土地】

【1】北京：7月31日，北京昌平区一宗涉宅用地成功出让，邯郸民企明芳地产以底价13.69亿元竞得。该地块编号京土储挂（昌）[2025]024号，名为北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块，位于昌平新城东区二期和四期，包含R2二类居住用地、A33基础教育用地和B1商业用地，总面积62682.609平方米，总建筑规模90324.731平方米。地块住宅部分容积率2.0，建筑限高36米（局部45米），起始价13.69亿元，起始综合楼面价15156元/平方米。最终由北京新恩祥睿泽置业有限公司（明芳地产）以底价13.69亿元竞得，成交综合楼面价15156元/平方米，溢价率0%。

【2】佛山：7月31日，保利华南以超过10亿元的总价成功竞得佛山北滘新城核心区域的地块，楼面价约为7000元/㎡。此次竞得的地块将成为北滘首个超新规户型，阳台占比高达30%，也是顺德区继招商佛山序之后的又一超新规产品。该宗地总占地面积54945.06㎡，容积率不高于2.6，绿地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。另据出让要求，商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。

【物业】

【1】万物云发布多条公告：与万科签订2.57亿元债务清偿协议；收购杭州万瑜置业有限公司和杭州元广有限公司；提名卜令秋为非执行董事候选人。

【2】众安智慧生活服务有限公司发布自愿性公告，宣布与深圳市卖光货供应链有限公司签订战略合作协议，旨在深化双方在供应链管理、服务、品牌运营及资本规划等领域的合作。双方将共同探索市场资源，包括品牌运营、渠道拓展及客户资源共享，同时推动卖光货电商平台与众安集团生活服务平台及相关业务的协同发展，以提升市场影响力。