点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】南阳：出台住房新政促进中心城区房地产健康发展

【2】宁波奉化城建集团：18.8亿私募债券获上交所反馈

【3】都江堰城建集团：发行5.9亿元可持续发展债券，息票率5.5%

【4】成都：三宗地块7.62亿成交，邦泰竞得2宗

【5】南通：海安富城房地产5.8亿竞得海安开发区核心地块

【6】11家上市物企发布2025年中期业绩公告

【政策·市场】

【1】南阳：近日，河南省南阳市住房和城乡建设局等7部门联合印发《关于持续促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，该措施自8月13日起施行，有效期至2026年12月31日，旨在支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，促进南阳市中心城区房地产市场平稳健康发展。通知包含20条措施，涉及降低购房成本、保障购房人权益、帮助企业纾困、提升居住舒适度、支持融资及科学把握供应量等方面，以强化市场稳定和支持民生需求。

【企业】

【1】宁波奉化城建集团：8月28日，上海证券交易所披露，宁波市奉化区城市开发建设集团有限公司拟于2025年向专业投资者非公开发行的公司债券项目状态已更新为“已反馈”。该债券发行总额为18.8亿元人民币，品种为私募，由国泰海通承销。此项债券于2025年3月13日获得上交所受理，目前项目进展顺利，已获上交所的反馈。

【2】都江堰城建集团：8月28日，都江堰城建集团在中国四川省都江堰市发行了5.9亿人民币可持续发展债券，息票率5.5%，旨在融资可持续城乡建设项目。该债券为RegS规则下、3年期、人民币计价的高级债券。

【土地】

【1】成都：8月28日，成都土地市场迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积59950.12㎡，总规划建筑面积133047.32㎡，总起始价7.42亿元。最终，2宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，共收金7.62亿元。此次出让的地块中，郫都区犀浦街道地块编号PD2025-10(X12-1)，用地性质为住宅用地，总用地面积12707.84㎡，规划建筑面积31769.6㎡，容积率2.5，起始楼面价6800元/㎡，起始价2.16亿元。最终成都邦泰跃尚置业有限公司（邦泰）以楼面价6800元/㎡竞得地块，折合总价2.16亿元，溢价率0%。

【2】南通：8月28日，江苏南通海安市经济开发区2025022001地块成功出让，由海安富城房地产开发有限公司以底价58236.81万元竞得，折合楼面价6833元/㎡。该地块位于东海大道南侧、宁海南路西侧，占地面积约71亩，容积率1.01-1.8，周边拥有城南实验小学、城南实验中学等优质教育资源，具有较大的升值潜力。地块位于开发区核心板块，区域内科技企业发展迅速，配套资源日渐醇熟。南侧紧邻海安市南屏幼儿园、南屏小学，东侧邻近海安市城南实验小学、海安市城南实验中学，优质教育资源环伺。

【物业】 

【1】11家上市物企发布2025年中期业绩公告，以下为各家简讯：

康桥悦生活发布2025年中期业绩公告。报告期内，收入达约4.55亿元，较2024年同期下降了6.6%。

招商积余发布2025年中期业绩公告。本报告期营业收入91.07亿元，比上年同期增加16.17%。

合景悠活发布2025年中期业绩公告。报告期内，收入约16.58亿元，较2024年同期下降25.7%。

远洋服务发布2025年中期业绩公告。报告期内，收入较2024年同期减少约3%至13.86亿元。

泓盈城市服务发布2025年中期业绩公告。集团于报告期内收入保持相对稳定为3.16亿元。

正荣服务发布2025年中期业绩公告。报告期内，集团收入约为5.23亿元，较2024年同期减少约4.5%。

经发物业发布2025年中期业绩公告。报告期内，集团总收益约为4.71亿元，较2024年同期增加约1.76%。

烨星集团发布2025年中期业绩公告。报告期内，集团总收益约为1.73亿元，较2024年同期减少约7.4%。

星悦康旅发布2025年中期业绩公告。报告期内，集团收入约为6.11亿元，同比下降约12.7%。

力高健康生活发布2025年中期业绩公告。报告期内，收益约为2.09亿元，较2024年同期减少约1.5%。

星盛商业发布2025年中期业绩公告。报告期内，集团收入约为2.84亿元，同比下降9.4%。