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今日看点：

【1】天津泰达国际：12亿元私募债券获上交所通过

【2】上海：七批次土拍，上海城建52.4亿竞得普陀真如地块

【3】东莞：中建四局5.14亿竞得黄江城中村改造安置房用地

【4】万物云发布公告

【5】招商积余发布公告

【企业】

【1】天津泰达国际：9月4日，据上海证券交易所最新信息披露，天津市泰达国际控股（集团）有限公司计划于2025年面向专业投资者非公开发行的公司债券项目状态已更新为“已通过”。该债券由天津市泰达国际控股（集团）有限公司发行，总额达人民币12亿元，品种为私募。承销团包括申万宏源证券、渤海证券、国泰海通、恒泰长财及国投证券。

【土地】

【1】上海：9月4日，上海出让七批次5宗地，地块分别位于青浦区、闵行区、普陀区、杨浦区、宝山区，出让面积合计13.99公顷，起始总价约98.67亿元。其中，普陀区W060401单元 A03B-04、A03B-05地块（普陀真如地块）首先拍卖成功，经过68轮竞拍后，由上海城建以总价52.4亿元竞得，溢价率12.79%，楼面价7.93万元/平方米。该地块出让面积2.64万平方米，建筑面积6.61万平方米，容积率2.5，为住宅用地。地块起价46.46亿元，楼面起价7.03万元/平方米。

【2】东莞：9月4日，中建四局5.14亿元成功竞得东莞市黄江镇田心村地块，为2025年东莞第三宗城中村改造安置房用地。此次拍卖的地块楼面价约为6408元/平方米，溢价率为0.4%。地块位于黄江镇田心村，占地面积约34898平方米，容积率为2.3，总计容建面约80264平方米，起拍价约5.1亿元，折合起拍楼面价约6383元/平方米。根据规定，该地块为黄江政府统筹安置房项目用地，建成后将由政府按固定价格回购，住宅和商业物业计容建面78325平方米，回购单价13652元/平方米，回购总额10.69亿元。

【物业】 

【1】万物云发布公告，宣布派发截至2025年6月30日止六个月每股0.951元（含税）的中期股息。H股股东的股息将以港元派付，每股H股为1.043港元（含税），预计于2025年9月26日派付。

【2】招商积余发布公告：截至2025年8月31日，招商积余累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为1,425,800股，占总股本的比例为0.134%，最高成交价为11.61元/股，最低成交价为10.44元/股，支付的资金总额为人民币15,856,924.46元（含印花税、交易佣金等交易费用）。